что данные документы предоставлялись до 2013 года;
11) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки.
Но государственная регистрация договора не является бесплатной. За регистрацию договора предусмотрена государственная пошлина:
15 000 рублей – за государственную регистрацию договора;
15 000 рублей – за государственную регистрацию права.
Если договор заключен юридическим и физическим лицами, за государственную регистрацию договора юридическое лицо уплачивает 15 000 рублей, разделенные на количество участников договора, физическое лицо – 1000 рублей, разделенные на количество участников договора. Если среди лиц, обратившихся за государственной регистрацией, одно лицо (несколько лиц) освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты. При этом оставшаяся часть суммы государственной пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты государственной пошлины.
За государственную регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается.
Государственная регистрация осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и иных документов, необходимых для предоставления данной услуги.
Через месяц «упрощенцу» выдадут: свидетельство о государственной регистрации права (оригинал); документ, выражающий содержание сделки, с регистрационной надписью (оригинал).
Рекомендации
1. Необходимо в обязательном порядке соблюдать требования о госрегистрации договора, если такие требования предусмотрены законодательно.
2. При госрегистрации договора необходимо предоставить в орган не только договор, но и комплект документов.
3. При госрегистрации договора необходимо уплатить пошлину за госрегистрацию.
1.5. Что такое свобода договора и кабальная сделка
Что такое свобода договора? Свобода договора – это основной принцип договорного права; он означает, что стороны могут заключить любой договор, в любой форме, если это не запрещено законодательно.
Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.