Лайфхаки богатых людей. 50 способов разбогатеть - страница 41

Предлагаю первый действительно важный шаг: определить различные формы капитала, которые вам необходимо накопить в течение жизни. В предыдущей главе мы уже упоминали концепцию нескольких капиталов, и они должны включать:

• личный капитал (инвестиции в вашу карьеру или бизнес)

• сбережения или резерв «на черный день» (краткосрочные запасы, чтобы держаться на плаву в худшие из дней)

• жилищный капитал (ваш дом)

• рисковый капитал (ваши долгосрочные сберегательные планы, в том числе – пенсия)

• возможно, очень небольшой резервный капитал для «конца света», спрятанный под кроватью на случай реальных проблем общественного масштаба

Каждый из этих капиталов требует различных временных горизонтов – мы дойдем до этого позже, – но для каждого требуется электронная таблица с определенными цифрами, собираемыми на протяжении многих лет. Необходимо вооружиться ручкой и бумагой, просчитать некоторые разумные взносы, осмысленные коэффициенты окупаемости или проценты – и перенести эти данные в электронную таблицу для каждого капитала. Вы вполне можете пропустить любой из этих планов, и, готов поспорить, вы будете пересматривать их в сторону повышения или понижения в зависимости от обстоятельств. Отлично, планы существуют для того, чтобы их нарушать, но без базовой таблицы вы просто будете недальновидным приверженцем краткосрочных планов.

Ряд этих капиталов будет необходимо направить на то, что я называю «краткосрочной перспективой», т. е. сроком до 20 лет. Формирование своих сбережений – первая и безотлагательная задача, особенно для молодых читателей. Формирование резервного фонда, на средства которого можно жить, скажем, шесть месяцев, не будет легкой задачей, но это необходимо. Я также считаю необходимым план по сокращению и последующей ликвидации всех долгов в течение пяти – десяти лет (если не быстрее). Вы также должны начать формировать депозит для финансирования покупки дома, которая должна произойти, прежде чем вам исполнится 40 лет, в идеале – до 35. Мы приступим к плану оплаты дома в следующей стратегии, но вы должны понимать, что в случае такого дорогого имущества шансы погасить ипотеку за 20 лет малы. Последнее, но не менее важное: вы также должны начать составлять план, чтобы накопить определенную сумму для улучшения личного капитала. По моему скромному мнению, мы все должны обновлять и совершенствовать свои профессиональные навыки каждые десять лет – смотрите на это, как на обновление вашего личного капитала. Это может быть получение степени магистра делового администрирования (MBA), развитие некоторых профессиональных навыков или продумывание выбора другой работы в дальнейшем. Если вы не инвестируете в свою карьеру, лишитесь важной основы для создания богатства.