По завершении Вадим передал помощницам нотариуса ещё две папки и
флешку с документами, сопроводив всё краткими пояснениями.
Помощницы некоторое время изучали документы с удивлением, а
затем решили продемонстрировать формулировки договоров нотариусу.
Та молча выслушала их и позвала Вадима.
— У вас возникли вопросы? — изображая любопытство, спросил
Вадим, хотя сам прекрасно понимал, о чём пойдёт речь.
— Да, Вадим.
Она сняла очки, положила их на стол и, немного помедлив,
произнесла:
— Скажите, пожалуйста, вы вообще юрист?
— Ну, с утра был.
— Вадим, как я могу заверить вам договоры купли-продажи?
— Надежда Павловна, я всё прекрасно понимаю, но дело в том, что
они мне необходимы! Эти договоры сделаны для отвода глаз, серьёзных
намерений реализовывать их нет.
— Но в договоре вы продаёте непонятно что, не имея никаких
оснований! Даже оценочная стоимость отсутствует! Как я могу вам
выдать такой документ?
Она взяла очки в руки и, сложив их дужки, сказала:
— Вадим, тут нет стороны, которая документально может выступить
продавцом. Я не могу сделать договор на своём бланке.
— Одну секунду, — Вадим направился к переговорному столу. Там он
открыл папку, достал стопку скрепленных листов и, вернувшись на
прежнее место, положил документ перед нотариусом.
— Вот переходной закон.
Он открыл его на странице с закладкой и продолжил, демонстрируя
текст нотариусу:
— Вот сноска, которая чётко говорит о том, что документ
действующего собственника входит в перечень документов, которые
подтверждают наличие у данного человека права на завершение
оформления.
— Именно — на завершение оформления, а не на распоряжение.
— Надежда Павловна, мне очень нужен этот договор. Без него все
наши усилия пропадут даром. Со своей стороны я гарантирую, что
местным властям будет показано только название документа,
содержания его они не увидят, а уже на следующей неделе я
предоставлю вам нормальный договор.
Вадим прекрасно знал, о чём говорила нотариус, но у него не было
выхода.
— Я понимаю, что у вас нет оценки и нет необходимого пакета
документов, но можете хотя бы заверить подписи сторон на данном
документе? Не называйте его никак, просто удостоверьте подлинность
подписи.
— Подписи заверить я тоже не смогу. Это противоречит моим
регламентам, а рисковать работой я не собираюсь! — твёрдо заверила
она.