— Здравствуйте, прошу прощения за ожидание. Добрались, как
только смогли. Позвольте поинтересоваться, чем обязаны такому
визиту?
— В адрес администрации города поступила жалоба о том, что вы
ведёте строительные работы без разрешительных документов, — заявил
мужчина в форме.
— Во-первых, мне хотелось бы отметить, что мы всё же юридическое
лицо, а не преступники. И, насколько мне известно, на нас
распространяется защита, данная законом при проведении проверки.
Даже на внеплановую проверку вам необходимо согласование надзорных
органов, а также внутреннее согласование. Могу я увидеть
предписание о проведении проверки, приказы, документы, которыми вы
обосновываете необходимость присутствия правоохранителей? Мы,
вообще-то, не собирались на вас тут нападать. Так есть у вас
что-нибудь, на основании чего вы здесь?
Вадим развёл руками. Мужчина в нерешительности уставился на
Эдуарда. Тот махнул ему рукой и сказал:
— Предоставь документы.
Затем он повернулся к Вадиму и добавил:
— Вас мы попросим сделать то же самое. С кем мы говорим, и на
чьи вопросы мы должны отвечать?
— Конечно, Эдуард Петрович, без проблем.
Вадим открыл папку, достал стопку копий и, намереваясь передать
её проверяющему, сделал шаг в его сторону.
—— Я уполномочен старым и новым собственником.
Произнося слово «новым», Вадим очень постарался поставить на нём
особый акцент. Этот нехитрый трюк сделал своё дело. Эдуард бросился
вперёд и буквально выхватил документы из его рук, когда он
передавал их мужчине в форме муниципального контроля. Вадим
улыбнулся краешком губ и принял в ответ документы от
проверяющего.
Вид у Эдуарда был крайне недовольный.
— Тут копии доверенностей на вас от каких-то организаций, но на
каком праве вы тут?! — спросил он с негодованием.
— Эдуард Петрович, видите ли, буквально вчера состоялась сделка
купли-продажи данного объекта. А сегодня были сданы документы на
регистрацию права собственности и на постановку на кадастровый
учёт.
— Что за бред? — выпалил Эдуард Петрович.
— Почему бред? — Вадим достал из папки бумаги, предоставил
Эдуарду. — Посмотрите, две расписки в получении бумаг на
регистрацию. Вы увидите, что на регистрацию был подан нотариальный
договор купли-продажи данных объектов. А нотариусы у нас, как
известно, не имеют привычки составлять и заверять бред. Они выдают
документы, которые имеют юридическое значение, и речь идёт именно
об этом объекте, и на регистрацию подавал уполномоченный
доверенностью представитель, такой же как и я. Плюс обратите
внимание на вторую опись. В ней вы увидите тот же пакет документов
в нотариально заверенных копиях. Другой комплект документов у
продавца, наш комплект на регистрации. Какие у вас вопросы?