Вместе с тем досрочное исполнение обязанностей по договору в ряде случаев весьма желательно и стороны даже могут предусмотреть в условиях договора выплату вознаграждения в случае досрочного исполнения обязательств по договору.
В договоре стороны должны обозначить место исполнения обязательств. Согласно ст. 316 ГК РФ, если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:
● по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество – в месте нахождения имущества;
● по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку – в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;
● по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество – в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;
● по денежному обязательству – в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо – в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника – в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;
● по всем другим обязательствам – в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо – в месте его нахождения.
Место исполнения обязательства является важным элементом надлежащего исполнения условий договора. Место исполнения обязательства может быть определено в законе, сторонами в договоре, следовать из обычаев делового оборота, из сути самого обязательства.
Так как предпринимательская деятельность всегда направлена на извлечение прибыли, то заключаемые сторонами договора в подавляющем большинстве случаев содержат в себе денежные обязательства сторон. Так, по договору купли-продажи покупатель обязан уплатить продавцу плату за приобретаемый товар; по договору аренды, арендатор обязан внести арендодателю арендную плату за арендованное по договору помещение; по договору перевозки отправитель груза обязан уплатить вознаграждение перевозчику за доставку груза в пункт назначения и т. п. Таким образом, с правовой точки зрения, денежные обязательства представляют собой такие отношения между сторонами, в силу которых одна сторона должна уплатить другой стороне денежную сумму, либо воздержание от ее уплаты. К числу