Булгаковский Воланд утверждал, что наших людей испортил жилищный вопрос.
А что можно сделать, тем более в кризис, чтобы исправить положение?
Жильё – это та сфера, в которой потребительские общества являют себя во всей своей красе, да будет мне позволено так выразиться.
Чтобы в этом удостовериться, давайте совершим экскурс в историю отдельного жилого дома и посмотрим, какой может быть роль ПО на разных этапах его (дома этого) «биографии».
2.1. Загадай себе квартиру!
Точнее будет сказать, что потребительские общества появляются в «биографиях» жилых домов еще до появления самих этих домов на свет божий.
Это самое «еще» может выражаться и в месяцах, и даже в годах.
– Как это, как это – спросите вы?
– А очень просто!
Первая функция потребительских обществ в жилищной сфере – это ипотека, которая, как известно, может действовать по отношению к еще не существующим домам.
Разберем вкратце ипотечную схему на примере конкретного Потребительского общества по развитию инновационных технологий «Страна Дария».
В этом ПО жилищная программа называется «Недвижимость в рассрочку».
Что же предлагает ПО ИТ «Страна Дария» своим пайщикам?
Во-первых, приобрести недвижимость на очень даже неплохих условиях.
• Любую жилую или коммерческую недвижимость.
• Стоимость недвижимости до 5 млн. руб.
Предоплата – 30%.
• В любом городе РФ.
• Срок рассрочки – до 10 лет.
• Удорожание недвижимости – от 1 до 2% годовых.
Во-вторых, поучаствовать в реферальной программе привлечения новых участников.
Рефералка – тоже не безынтересный источник дополнительного дохода для пайщиков, но мы на нем останавливаться не будем.
Нас ведь с вами интересует главное —жилой дом (квартира), биографию которого мы отслеживаем.
Биография эта еще началась, а вот сомнения у читателя уже зародились.
Как так, откуда такие чудеса?
Государственные банки, использующие целевые субсидии на понижение стоимости жилья по ипотечным программам, кредитуют население под 12—14 процентов годовых.