• Собственник несет бремя содержания и риски.
• Основания приобретения права собственности:
– создание;
– по договору;
– наследование
– правопреемство;
– сбор общедоступного;
– переработка;
– обращение в собственность бесхозяйных вещей;
– находки;
– клады;
– содержание безнадзорных животных.
• Основания прекращения права собственности
– отчуждение;
– отказ;
– гибель;
– обращение взыскания;
– отчуждение недвижимости при изъятии участка;
– реквизиция;
– конфискация.
• Виды коллективной, общей собственности:
– общая долевая – если законом не определена совместная;
– общая совместная – когда это определено законом.
• Режим общего имущества:
– Преимущественное право приобретения возмездно отчуждаемой собственности.
– Распоряжение общей собственностью – по соглашению сторон.
– Совместная собственность может быть разделена по соглашению собственников или решению суда на долевую.
Право хозяйственного ведения.
Государственным и муниципальным предприятиям государство (муниципалитет) передает в уставный фонд имущество на праве хозяйственного ведения, оставаясь собственником.
Содержание ПХВ – пользование, владение, распоряжение, но в рамках, определенных ГК и в частности:
– распоряжение недвижимостью – только с согласия собственника.
– собственник (т. е государство) вправе получить часть прибыли.
Право оперативного управления
На праве оперативного управления имущество находится в казенных предприятиях и в учреждениях – собственник может изъять часть имущества.
Содержание ПОУ – пользование, владение, распоряжение, но в рамках, определенных ГК и в частности:
– в казенном предприятии распоряжение любым полученным от собственника имуществом – только с согласия собственника (государства), но своей продукцией распоряжается самостоятельно;
– учреждение не вправе распоряжаться полученным имуществом, но вправе распоряжаться доходами;
– собственник вправе в любое время изъять имущество.
Защита вещных прав.
• Собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения доказав, свое право собственности.
• Истребование из чужого возмездного добросовестного владения – если имущество выбыло помимо воли собственника.
• Истребование из чужого безвозмездного добросовестного владения – всегда.
• Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если это не связано с лишением владения.