Недвижимость: права и сделки - заметки

За исключением несовершеннолетних, а также за исключением случаев отчуждения приватизированного жилого помещения при условии, что проживающие в нем члены семьи (в том числе бывшие) имели в момент приватизации равные права с собственником, приватизировавшим помещение (проект № 408494-4 Федерального закона «О внесении изменений в статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 19 Федерального закона „О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“, принятый Государственной Думой РФ 25 мая 2007 г. в первом чтении).

Так называемая дачная амнистия.

См. разд. 4.4 («Общая собственность в многоквартирном доме») настоящего издания.

Согласно п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 // СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 702) многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Исключено это понятие и из нормативного регулирования технической инвентаризации. См. разд. 1.3.3 настоящего издания.

САПП РФ. 1994. № 1. Ст. 2; СЗ РФ. 1996. № 12. Ст. 1064; 1998. № 29. Ст. 3538; 2000. № 31. Ст. 3952; № 32. Ст. 3343; 2002. № 14. Ст. 1255; 2003. № 32. Ст. 3172; № 47. Ст. 4520; 2004. № 34. Ст. 3540.

СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 411; 2001. № 49. Ст. 4553.

Приватизация участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК, запрещена также п. 8 ст. 27 ЗК.

СЗ РФ. 2004. № 15. Ст. 1494; № 34. Ст. 3554; 2005. № 42. Ст. 4278; 2006. № 16. Ст. 1744; № 30. Ст. 3402.

Согласно ст. 43 Закона о кадастре недвижимости, который должен вступить в силу 1 марта 2008 г., его положения не применяются к государственному учету зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства в переходный период до 1 января 2010 г.

До 1 сентября 2006 г. для регистрации любой сделки и (или) перехода права с объектом недвижимости (зданием, помещением и пр.) необходимо было представление плана объекта, удостоверенного ОТИ (БТИ).

До внесения поправок Федеральными законом от 18.07.2005 № 87-ФЗ межевание в обязательном порядке включало определение координат границ.

СЗ РФ. 2001. № 33 (ч. 1). Ст. 3430; 2002. № 11. Ст. 1020; № 12. Ст. 1093; № 50. Ст. 4925; 2003. № 2. Ст. 169; № 9. Ст. 805; № 11. Ст. 956; № 13. Ст. 1178; № 52 (ч. 1). Ст. 5037; 2004. № 45. Ст. 4377; 2005. № 13. Ст. 1078; № 27. Ст. 2719; 2006. № 1. Ст. 11; № 31 (ч. 1). Ст. 3455; № 50. Ст. 5279; 2007. № 1 (ч. 1). Ст. 7; Ст. 15; № 7. Ст. 834.

СЗ РФ. 2006. № 48. Ст. 5036.

Лицензирование геодезической и картографической деятельности прекращается со дня вступления в силу технического регламента, устанавливающего обязательные требования к данной деятельности (п. 7 ст. 18 указанного Закона о лицензировании).

Документ опубликован не был.

СЗ РФ. 2002. № 23. Ст. 2193.

Документ опубликован не был.

Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. 2005. № 4.

РГ. 2002. 27 нояб.

СЗ РФ. 2007. № 26. Ст. 3182.

Как следует из письма Роснедвижимости от 26.01.2007 № ВК/0170 «О кадастровом учете лесных участков», границы лесных участков, смежных с иными земельными участками (например, участки земель лесного фонда, смежные с землями иных категорий), определяются в соответствии с земельным законодательством – по результатам землеустройства. Границы иных лесных участков (например, целиком расположенные в пределах земель лесного фонда) определяются по результатам лесоустройства.

Согласно ч. 6 ст. 47, ч. 2 ст. 48 Закона о кадастре недвижимости со дня официального опубликования данного Федерального закона лесные участки соответствуют участкам лесного фонда, права и сделки с которыми зарегистрированы в ЕГРП, а также при наличии плана, удостоверенного органом государственного учета лесного фонда.

РГ. 2001. 11 июля.

СЗ РФ. 2000. № 37. Ст. 3726.

Законом о кадастре недвижимости, который должен вступить в силу 1 марта 2008 г., предусмотрено взимание государственной пошлины.

РГ. 2001. 11 июля.

СЗ РФ. 2000. № 50. Ст. 4899; 2006. № 23. Ст. 2512.

Вестник Московской областной Думы. 2003. № 7 2003.

СЗ РФ. 2003. № 33. Ст. 3276.

В строительных нормах (СН) последнее число указывает год утверждения и публикации в Бюллетене строительной техники. СН действуют до утверждения соответствующего технического регламента.

Документ официально опубликован не был. Цитируется по справочно-инфор-мационной системе «КонсультантПлюс».

См.: «Упрощенное оформление прав граждан на землю» в разд. 6.2 настоящего издания.

Согласно ч. 5 ст. 27 Закона о кадастре недвижимости, который должен вступить в силу 1 марта 2008 г., при уточнении границ участка его площадь не должна превышать площадь, внесенную ранее в кадастр, более чем на установленный минимальный размер, а если минимальный не установлен, то на 10 %.

Кроме участков для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

См. Приложения к настоящему изданию.

Согласно ст. 1 Закона о кадастре недвижимости кадастровый учет подтверждает существование недвижимости как индивидуально определенной вещи с уникальными характеристиками.

Согласно ч. 8 ст. 47 Закона о кадастре недвижимости действующие нормативные акты в сфере технического учета и инвентаризации применяются до 1 января 2010 г., если иное не предусмотрено Правительством РФ.

СЗ РФ. 1997. № 42. Ст. 4787.

СЗ РФ. 2000. № 50. Ст. 4901; 2004. № 38. Ст. 3803; 2005. № 13. Ст. 1169; 2007. № 1 (ч. 2). Ст. 274.

Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ.1998. № 12; 1999. № 1–2; № 3.

Зарегистрировано в Минюсте России 30.08.2006 № 8182 // РГ. 2006. 31 авг.

Зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2006 № 8327 // БНА. 2006. № 44; 2007. № 4

За исключением принадлежащей гражданам недвижимости потребительского назначения. См. разд. 1.3.5 настоящего издания.

Установлено постановлением Правительства РФ от 26.12.2006 № 818. До этого внеплановая инвентаризация требовалась при совершении сделки с объектом, подлежащей государственной регистрации.

В соответствии с ч. 9, 10 ст. 45 Закона о кадастре недвижимости при выдаче ОТИ (БТИ) выписки о ранее учтенном объекте никто не вправе требовать от собственника плановой, внеплановой или иной технической инвентаризации (переучета, формирования и т. п.).

СЗ РФ. 2004. № 38. Ст. 3803; 2005. № 13. Ст. 1169.

После 1 марта 2008 г. объекты с условными номерами будут считаться учтенными в Государственном кадастре недвижимости. Кадастровый номер будет присвоен им без участия правообладателя (ст. 45 Закона о кадастре недвижимости).

Утверждены постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 № 78. М.: Госстрой России; ГУП ЦПП, 2003.

То есть одно нежилое здание может иметь три различных показателя площади, определенных для различных целей: максимальная – это общая площадь, полезная – это общая минус лестничные клетки и лифтовые шахты, расчетная – это полезная минус коридоры, переходы и так называемые технические помещения.

Строго говоря, такой чердак и техподполье – это конструктивные элементы здания. Если же их высота более 1,8 м, то это уже чердачное и подвальное помещение, именно поэтому его площадь включается в общую площадь здания.

СЗ РФ. 2005. № 13. Ст. 1169.

СЗ РФ. 2001. № 45. Ст. 4265. 2004. № 44. Ст. 4362. 2005. № 5. Ст. 386; № 39. Ст. 3951.

Зарегистрирован в Минюсте России 23.05.2007 № 9530. По состоянию на 1 июня 2007 г. документ опубликован не был.

Сб. постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. М.: Спарк, 1994; БВС РФ. 1994. № 3; 1997. № 1.

См. разд. 10.2 («Налогообложение недвижимости») настоящего издания.

Зарегистрировано в Минюсте России 30.08.2006 № 8181 // РГ. 2006. 31 авг. См.: Приложения к настоящему изданию.

Строго говоря, возможность декларативного описания жилого дома на дачном участке противоречит ст. 19 ЖК о необходимости государственного учета жилищного фонда с обязательной технической инвентаризацией и паспортизацией. Кроме того, регистрация по месту проживания (прописка) производится при наличии документов на жилое помещение. Поэтому регистрация права собственности на жилой дом на дачном участке на основании декларации маловероятна.

СЗ РФ. 2006. № 36. Ст. 3836.

Законодательство не связывает прекращение права с моментом регистрации. Согласно Правилам ведения ЕГРП регистрация прекращения права осуществляется погашением записи о праве.

Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1992. № 3. Ст. 89; Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. № 6. Ст. 191; № 32. Ст. 1261.

Утратило силу с 12 июня 2006 г. в соответствии с Указом Президента от 12.06.2006 № 603 // СЗ РФ. 2006. № 25. Ст. 2700.

Положение об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, утвержденное распоряжением Президента РФ от 18.03.1992 № 114-РП.

Вестник ВАС РФ. 1998. № 10.

Утратил силу с 1 июля 2006 г. в соответствии с Федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон „О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, Федеральный закон „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» // СЗ РФ. 2006. № 17 (ч. 1). Ст. 1782. Однако утвержденные Правительством РФ перечни разграниченных земельных участков действительны как правоустанавливающие документы на землю.

См. «Разграничение государственной собственности на землю» в гл. 6 настоящего издания.

СЗ РФ. 2006. № 25. Ст. 2734.

СЗ РФ. 2003. № 40. Ст. 3822; 2004. № 25. Ст. 2484; № 33. Ст. 3368; 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 9; Ст. 12; Ст. 17; Ст. 25; Ст. 37; № 17. Ст. 1480; № 27. Ст. 2708; № 30 (ч. 1). Ст. 3104; Ст. 3108; № 42. Ст. 4216; 2006. № 1. Ст. 9; Ст. 10; Ст. 17; № 6. Ст. 636; № 8. Ст. 852; № 23. Ст. 2380; № 30. Ст. 3296; № 31 (ч. 1). Ст. 3427; Ст. 3452; № 43. Ст. 4412; № 49 (ч. 1). Ст. 5088; № 50. Ст. 5279; 2007. № 1 (ч. 1). Ст. 21; № 10. Ст. 1151.

См. раздел 5.5.1 «Понятие и признаки приватизации государственного и муниципального имущества» настоящего издания.

СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3302; 2001. № 17. Ст. 1644; № 49. Ст. 4553.

СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 150; 1997. № 47. Ст. 5341; 2000. № 30. Ст. 3120; № 33. Ст. 3348; 2002. № 7. Ст. 631; № 12. Ст. 1093; № 26. Ст. 2517; № 30. Ст. 3029; 2003. № 2. Ст. 163; № 28. Ст. 2892; № 50. Ст. 4855; 2004. № 10. Ст. 835; № 27. Ст. 2714; № 30. Ст. 3086; № 35.Ст. 3607; 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 25; № 19. Ст. 1752; № 30 (ч. 1). Ст. 3103; Ст. 3111; 2006. № 1. Ст. 10; № 12. Ст. 1235; № 29. Ст. 3122; № 45. Ст. 4627; № 50. Ст. 5285; 2007. № 1 (ч. 1). Ст. 5; № 2. Ст. 360; № 7. Ст. 834;Ст. 838.

СЗ РФ. 1995. № 33. Ст. 3334. Утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи» // СЗ РФ. 1999. № 29. Ст. 3697.

Вестник ВАС РФ. 1996. № 9.

Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. М.: Издательство «Статут», 2002.

Брагинский М. И., Витрянский В. В. Указ. соч.

В ред. Федерального закона от 03.11.2006 № 175-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона „Об автономных учреждениях“, а также в целях уточнения правоспособности государственных и муниципальных учреждений» // СЗ РФ. 2006. № 45. Ст. 4627.

См.: Гражданское право: учебник. В 2 т. Том 1 / Под ред. Е. А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2004.

Доклад в Институте законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ на чтениях «Актуальные проблемы права собственности» // Информация. Журнал «Хозяйство и право». 2006. № 12.

См. разд. 2.1.5 настоящего издания.

См. далее разд. 2.1.5.

В соответствии с законодательством по состоянию на 1 июня 2007 г. Согласно проекту № 408494-4 Федерального закона «О внесении изменений в статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 19 Федерального закона „О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“», принятому Государственной Думой РФ 25 мая 2007 г. в первом чтении, в случае отчуждения приватизированного жилого помещения проживающие в нем члены семьи (в том числе и бывшие) сохраняют право пользования при условии, что в момент приватизации имели равные права с собственником, приватизировавшим помещение, если иное не предусмотрено законом или соглашением между ними и собственником.

Подробнее см. разд. 5.4 настоящего издания.

О регистрации прав на основании судебных решений см. гл. 9 настоящего издания.

См. разд. 4.4 настоящего издания.

См. выше разд. «Право собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований»

Подробнее см. далее разд. 2.1.5 настоящего издания.

Бюл. Минюста России. 2000. № 4.

В данном разделе кратко рассматриваются особенности приобретения и регистрации прав по тем основаниям, которые не изложены в отдельных разделах настоящего издания.

За исключением случаев «дачной амнистии». См. разд. «Упрощенное оформление прав граждан на землю» в гл. 6 настоящего издания.

См. гл. 6 настоящего издания.

См. выше разд. «Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом».

См. выше разд. «Право собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований».

Не следует путать выморочное имущество с бесхозяйным имуществом, которое не имеет собственника либо собственник которого неизвестен или от которого собственник отказался (ст. 225 ГК).

Например, ст. 11, 51 Закона об ООО, ст. 8, 9, 15 Закона об АО.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.03.2007 № 9121. БНА. 2007. № 25.

Кроме реорганизации в форме выделения.

См. гл. 7 настоящего издания.

См. гл. 7 настоящего издания.

Некоторые вопросы практики ВС РСФСР, возникшие при рассмотрении гражданских дел в кассационном и надзорном порядке // Бюллетень ВС РСФСР. 1991. № 10. С. 13; № 11. С. 11.

Комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. М.: Редакция журнала «Хозяйство и право», Фирма «СПАРК», 1995. С. 218.

Правовая основа сделок с недвижимостью / Права на недвижимость регистрирует государство. С. 35.

См. гл. 9 «Ипотека – залог недвижимости».

См. гл. 13 «Регистрация на основании судебных актов».

СЗ РФ. 2002. № 26. Ст. 2519; 2003. № 9. Ст. 805; 2004. № 35. Ст. 3607; 2005. № 23. Ст. 2203; 2006. № 1. Ст. 10; № 52 (ч. 1). Ст. 5498; 2007. № 1 (ч. 1). Ст. 21.

См. раздел 6.3.2 настоящего издания.

Вестн. ВАС РФ. 1998. № 10.

Вестн. ВАС РФ. 2001. № 4.

В связи с вступлением в силу с 1 января 2007 г. нового Лесного кодекса РФ утратили силу нормы об участках лесного фонда, в том числе нормы о заключении и регистрации договоров аренды, безвозмездного пользования и концессии участков лесного фонда.

Экономика и жизнь. 2000. № 25.

СЗ РФ. 2004. № 47. Ст. 4652.

См.: п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59.

См.: п. 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59.

Подробнее см. разд. 5.9 настоящего издания.

Ведомости РФ. 1993. № 1. Ст. 26.

СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 39.

Данные доверенности должны быть удостоверены нотариусом или должностным лицом органа местного самоуправления.

Методические рекомендации не являются нормативными правовыми актами.

СЗ РФ. 2005. № 8. Ст. 650.

СЗ РФ. 2003. № 38. Ст. 3668; 2004. № 47. Ст. 4652.

Зарегистрирован в Минюсте России 14.09.2006 № 8258 // БНА. 2006. № 41.

За исключением регистрации при упрощенном порядке оформления прав граждан на землю. См. разд. 6.2.1 настоящего издания.

Представление двух одинаковых документов, один из которых возвращается заявителю без всяких отметок, представляется довольно нелогичным.

Бюл. Минюста РФ. 2000. № 4.

Данное требование п. 4 Инструкции Минюста о регистрации купли-продажи противоречит ст. 2 Закона о регистрации прав, согласно которому единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация. Право лица, распоряжающегося недвижимостью, Регистрационная служба должна проверить по записям в ЕГРП, а не по свидетельству о регистрации права.

Образцы заявлений, установленные Административным регламентом государственной регистрации прав, см. в Приложении к настоящему изданию.

Несоответствие сведений о технических характеристиках объекта в документах кадастрового и технического учета и правоустанавливающих документах само по себе не свидетельствует об их недействительности. См. раздел 3.7.7 настоящего издания.

См. «Упрощенное оформление прав граждан на землю» в разд. 6.2.1 настоящего издания.

СЗ РФ. 2004. № 42. Ст. 4110; 2005. № 52 (ч. 3). Ст. 5689; 2006. № 19. Ст. 2069; 2007. № 3. Ст. 429.

Зарегистрировано в Минюсте России 09.12.2004 № 6180 // БНА. 2004. № 50; 2005. № 42; 2006. № 20

СЗ РФ. 2006. № 36. Ст. 3836.

Приказ Минюста России от 02.12.2003 № 306 (в ред. от 01.03.2006) «Об утверждении Порядка ведения реестра государственных нотариальных контор и контор нотариусов, занимающихся частной практикой» Зарегистрирован в Минюсте России 08.12.2003 № 5307 // БНА. 2004. № 3; 2005. № 34; 2006. № 13.

Иные требования указаны также в Методических рекомендациях Росрегистра-ции о регистрации прав иностранных лиц.

За исключением сделок с участками неразграниченных государственных земель, с земельными долями и участками земель сельскохозяйственного назначения. См. разд. 6.3 и 6.4 настоящего издания.

За исключением случаев регистрации прав граждан в упрощенном порядке («дачной амнистии»).

См. также разд. 3.7.7 настоящего издания.

Примеч. ред.: Указ Президента РФ от 01.07.1992 № 721 утратил силу с 29 марта 2003 г. в связи с изданием Указа Президента РФ от 26.03.2003 № 370.

Вестн. ВАС РФ. 2005. № 1.

Иные требования указаны также в Методических рекомендациях Росрегистра-ции о регистрации прав иностранных лиц.

До 1 сентября 2006 г. для регистрации любой сделки и (или) перехода права с объектом недвижимости (зданием, помещением и пр.) необходимо было представление плана объекта, удостоверенного ОТИ (БТИ).

См. разд. 1.3.2 настоящего издания.

БНА. 2002. № 20; 2003. № 50; 2005. № 34; № 41.

На практике реконструкцией чаще всего именуются снос существующего объекта и строительство на его месте нового объекта.

СЗ РФ. 2005. № 33. Ст. 3430.

В этой части Правила противоречат Закону о регистрации прав и Градостроительному кодексу, поскольку получается, что в случае реконструкции с повышением этажности или пристройки создается новый объект, права на который подлежат повторной регистрации. Кроме того, в ЕГРП не отражаются «внешние границы» объекта.

Строительная газета. 1999. № 28; № 32; № 33; № 36; № 37.

Ранее п.3 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 № 921, было предусмотрено, что самовольно возведенные завершенные строительством объекты (части объектов) подлежат государственному техническому учету и технической инвентаризации. Постановлением Правительства РФ от 19.03.2005 № 141 этот пункт признан утратившим силу.

См. «Упрощенное оформление прав граждан на землю» в гл. 6 настоящего издания.

В этом заключается существо «дачной амнистии».

См. «Определение площади и предельные размеры земельных участков» в разд. 1.3.1 настоящего издания.

С 1 января 2008 г. – органа исполнительной власти субъекта РФ (ст. 34 ГК, в ред. от 29.12.2006 № 258-ФЗ).

А также члены семьи собственника приватизированного помещения (в том числе и бывшие) при условии, что в момент приватизации они имели равные с ним права, если иное не предусмотрено законом или соглашением между ними и собственником (согласно проекту № 408494-4 Федерального закона «О внесении изменений в статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 19 Федерального закона „О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“», принятому Государственной Думой РФ 25 мая 2007 г. в первом чтении).

Ведомости РФ. 1992. № 33, ст. 1915; СЗ РФ. 1996. № 49.Ст. 5503; 1998. № 31. Ст. 3822; 1999. № 14. Ст. 1665; 2002. № 52 (ч. 1). Ст. 5132; 2003. № 52 (ч. 1). Ст. 5038; 2004. № 35.Ст. 3607; 2006. № 3. Ст. 282; 2007. № 7. Ст. 834; № 27. Ст. 3213.

Основное общество может давать обязательные указания дочернему обществу, только если это предусмотрено в уставе дочернего общества или в договоре с ним (п. 3 ст. 6 Закона об АО).

Ведомости РСФСР. 1991. № 16. Ст. 499; СЗ РФ. 1995. № 22. Ст. 1977; 1998. № 19. Ст. 2066; 2000. № 2. Ст. 124; 2002. № 41. Ст. 3969; 2005. № 10. Ст. 761; 2006. № 6. Ст. 636; № 31 (ч. 1). Ст. 3434.

БНА. 2007. № 4

СЗ РФ. 2006. № 31 (ч. 1). Ст. 3434.

Постановление Правительства РФ от 19.02.1996 № 154 (в ред. от 01.02.2005) «О реестре хозяйствующих субъектов, имеющих на рынке определенного товара долю более 35 процентов» // СЗ РФ. 1996. № 9. Ст. 806; 2005. № 7. Ст. 560.

Трофимов В. Аналитический обзор применения судами антимонопольного законодательства за III квартал 2004 года. Подготовлен для публикации в системе «КонсультантПлюс».

Как указал арбитражный суд, за соблюдением антимонопольного законодательства должен следить именно антимонопольный орган, а, например, не учреждение юстиции / Постановление ФАС Поволжского округа от 26.08.2004 № А55-176/04-31.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются в собственность такому объединению как юридическому лицу.

СЗ РФ. 2002. № 48. Ст. 4738.

См. соответствующие разделы настоящего издания.

27 января 2003 г.

При регистрации общей собственности на земли сельскохозяйственного назначения эти сведения не указываются. См. разд. 6.4.3 настоящего издания.

Федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг.

Положение о регистрации правил доверительного управления паевыми инвестиционными фондами и изменений и дополнений в них, утвержденное постановлением ФКЦБ от 11.09.2002 № 35/пс // БНА. 2002. № 46.

Зарегистрировано в Минюсте России 31.07.2002 № 3641 // БНА. 2002. № 35.

Федеральный закон от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» (в ред. от 15.04.2006) // СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4562; 2004. № 27. Ст. 2711; 2006. № 17 (ч. 1). Ст. 1780.

До 1 марта 2005 г. в Законе о товариществах собственников жилья (до отмены его Законом о введении в действие ЖК) также была предусмотрена долевая собственность собственников помещений на общее имущество в кондоминиуме.

СЗ РФ. 2006. № 34. Ст. 3680.

Вестн. Мэрии Москвы. 1996. № 16.

См. гл. 10 настоящего издания.

При условии, что после установления размера и границ участка он поставлен на кадастровый учет.

Одновременно отменена ранее действовавшая Инструкция о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах, утвержденная приказом Минюста России от 27.06.2003 № 152.

Установлена подп. 20.1 п. 1 ст. 333.33 НК (в ред. от 31.12.2005 № 201-ФЗ).

Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. М.: Спарк, 1994; БВС РФ. 1994. № 3; 1997. № 1.

Жилищный кодекс Российской Федерации с постатейными материалами / Сост. Крашенинников П. В., Федосова Е. Г., Славинская Г. А., Солопова Е. А. М.: Спарк, 1998. С. 57–59. Приказом Госстроя России от 31.12.1999 № 177 была утверждена Методика по определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания, которая была отменена приказом Госстроя России от 15.08.2000 № 181.

БВС. 1993. № 11; 1994. № 3; 1997. № 1.

Вестн. Московской областной Думы. 2003. № 7.

СЗ РФ. 2006. № 2. Ст. 205.

СЗ РФ. 2005. № 8. Ст. 650.

СЗ РФ. 2003. № 24. Ст. 2249; 2006. № 50. Ст. 5279.