Такие постройки разрешается возводить в 1 м. от соседнего забора. Так что потери площади будут минимальны. Если гараж или навес сместить вглубь, а стена дома это позволяет, останется достаточно места для парковки еще одного легкового автомобиля.
Напротив гаража располагаются въездные ворота, а если рядом запланировать калитку для входа, можно сэкономить один кирпичный столбик для ограды и одновременно укрепить, связав в одно целое подземным фундаментом калитку и ворота.
Стоит учитывать розу ветров. Заметьте сами или поинтересуйтесь у старожилов, какая сторона обычно в сугробах, а какая выметается. Сооружать вход в дом на засыпаемой снегом стороне не практично, особенно если вы предполагаете использовать его для всесезонного проживания или частых наездов в выходные дни.
Иногда, с такой тщательностью выбранное место для возведения дома, как назло оказывается, расположено в самой низкой части участка, или имеет существенный перепад высот. Как поступить в данном случае? Не нужно торопиться проводить планировку или завоз стороннего грунта на данном этапе, а просто залить более выступающий фундамент, с поправкой на измеренный перепад высот. В процессе строительства, будет много грунта, которым можно будет выровнять низину. (Выемки из-под фундаментов, подвального помещения, септика). Если этого будет недостаточно, на конечных этапах можно завести необходимые объемы. Желательно окончательную планировку осуществлять таким образом, что бы дом и зона, примыкающая к нему, оказались господствующие на вашем участке. Учитывайте при этом поднятие огорода из-за завоза перегноя или плодородной земли на 8—10 см., повышение внешних дорог за счет засыпки щебнем и отсевом на 20—30 см.
Баню желательно разместить на противоположной стороне со смещением на север, обеспечив пожарные требования. В зоне тени бани предусмотреть сварные конструкции, помосты для пластиковых кубовых емкостей, в которых будет очищаться, и отстаиваться вода. Перекрыв верхнюю часть помостов можно использовать их нижнюю часть для временного хранения стройматериалов и прочих надобностей.
Строительство гаража желательно запланировать на северной стороне дома. От этого получится двойной выигрыш. Во-первых будет нейтрализована зона тени дома. Все равно это место трудно использовать для чего-либо еще. Во-вторых, по правилам, вы должны отступить от забора соседа при строительстве дома на 3 метра, а гараж можно располагать и в 1 м. от соседнего участка.