Джо Карбо. Как заработать деньги, будучи ленивым
Роберт Кийосаки. Квадрант денежного потока
Эндрю Мак-Лин и Гари В. Элдред. Инвестирование в недвижимость
Уильям Никерсон. Как я превратил тысячу долларов в три миллиона, занимаясь недвижимостью в свое свободное время
В 1950-х годах, отмечает Аллен, большинство семей могли прожить на один доход. Сегодня большинство семейств нуждаются в том, чтобы, как минимум, два человека приносили в нее деньги. В будущем для достижения истинного процветания мы должны будем опираться на множественные источники дохода. Люди полагают, что наличие хорошей работы гарантирует им безопасность, однако если с этой работой вдруг что-то случается, процветание превращается в бедность с молниеносной скоростью. Расширение собственных возможностей получения доходов дарит вам внутреннее спокойствие, поскольку вы знаете, что, если один из источников пересыхает, у вас есть не только запасные ресурсы, но и время, чтобы отыскать новые варианты.
Аллен известен своими книгами о «беззалоговом» и «креативном» инвестировании в недвижимость, поэтому логично было бы ожидать, что «Множественные источники дохода» будут в основном сконцентрированы на высокодоходных и ярких способах достижения богатства.
Удивительно, но первая часть книги посвящена консервативным инвестиционным стратегиям, таким как создание «резервного счета», состоящего из наличных денег, способных покрыть все ваши расходы в течение трех месяцев в случае необходимости; вложение десяти процентов дохода в различные виды инвестирования и инвестирование исключительно в индексные фонды в случае вашего выхода на рынок ценных бумаг.
Огромное внимание Аллен уделяет также эффективности сложных процентов (обозначенных бароном де Ротшильдом как «восьмое чудо света»), отмечая, что всего один доллар в день, или 30 долларов в месяц, могут превратиться в один миллион. Аллен признается в том, что дважды в своей жизни он «терял абсолютно все», что отчасти объясняет его возврат к традиционным инвестиционным вложениям.
Большинство читателей стремятся создать свой капитал как можно быстрее, и поэтому книга «Множественные источники дохода» будет для них наиболее интересна. Аллен определяет три «денежные горы» – инвестирование, недвижимость и маркетинг, – на которых обычный человек может (при помощи определенных знаний и небольших усилий) найти для себя порядка десяти различных источников непрерывно поступающих доходов и освободиться от работы по найму. В книге содержится слишком много разнообразных идей, чтобы можно было уделить должное внимание каждой «горе», но приведенные ниже комментарии помогут вам получить общее представление о содержании книги.