Публичный и частный секторы могут также сформировать модель альянса, при которой оба сектора договариваются о совместных строительстве, проектировании, финансировании, управлении и содержании объекта.
Эксперты выделяют восемь основных моделей ГЧП>7.
1. Проектирование – строительство (Design-Build).
Частный сектор проводит проектные работы и строит инфраструктуру, соответствующую требованиям публичного сектора. Зачастую устанавливается фиксированная цена, поэтому риск удорожания проекта перекладывается на частный сектор. Многие эксперты не относят эту модель к модели ГЧП.
2. Финансирование (участие в финансировании) (Finance Only).
Частные организации, обычно финансирующие сферу услуг, непосредственно финансируют проект либо применяют различные механизмы, такие как долгосрочный лизинг или эмиссия облигаций.
3. Эксплуатация – обслуживание (Operation and Maintenance Contract).
Частный партнер в соответствии с контрактом и в течение установленного срока эксплуатирует и поддерживает активы, принадлежащие государству (муниципалитету). Собственность на активы остается у публичного партнера.
4. Строительство – финансирование (Build-Finance).
Частный сектор строит объект и финансирует капитальные затраты только в течение периода строительства.
5. Проектирование – строительство – финансирование – эксплуатация (Design-Build-Finance-Operate).
Частный сектор проектирует, строит и финансирует объект с последующей полной эксплуатацией или предоставлением сервиса по обслуживанию объекта в соответствии с долгосрочным соглашением.
6. Проектирование – строительство – финансирование – обслуживание – эксплуатация (Design-Build-Finance-Maintain-Operate).
Частный сектор проектирует, строит и финансирует объект, предоставляет полное или частичное поддержание объекта и обеспечивает эксплуатацию объекта в соответствии с долгосрочным соглашением.
7. Строительство – владение – эксплуатация (Build-Own-Operate).
Частный сектор финансирует, строит объект, владеет им и эксплуатирует его или предоставляет услуги в течение неограниченного срока. В контракте содержатся установленные государством ограничения, за выполнением которых следят контролирующие органы.
8. Концессия (Concession).
Частный сектор выступает в роли концессионера, берет на себя инвестирование и эксплуатацию объекта на фиксированный период времени, по окончании которого собственность возвращается публичному сектору.