Государственно-частное партнерство в жилищной сфере - страница 3

Шрифт
Интервал


Рассмотрим преимущества и недостатки ГЧП. Как показал опыт зарубежных стран, к числу преимуществ ГЧП можно отнести:

сокращение затрат на проект;


объединение нескольких стадий или всего жизненного цикла проекта;


ориентацию контракта на четкие конечные результаты;


разделение рисков между участниками ГЧП;


соблюдение графика реализации проекта и сроков его завершения;


снижение нагрузки на органы власти в части выполнения функций по управлению и эксплуатации объектов инфраструктуры;


повышение качества предоставляемых услуг;


повышение доступности ресурсов для инфраструктурных проектов.


Сокращение затрат на проект обеспечивается главным образом благодаря участию частного сектора в совместном финансировании проекта. Частные партнеры нацелены на получение дохода и прибыли, поэтому стараются сократить общие затраты на реализацию проекта.

Партнерство обычно объединяет две и более стадий жизненного цикла проекта, осуществляемых в течение длительного срока. Это создает для частного сектора мотивацию организовать деятельность таким образом, чтобы обеспечить эффективность и максимальную прибыльность инвестиций.

ГЧП предполагает ориентацию контракта на четкие конечные результаты, и с этим связана оплата работы по проекту. Причем во главу угла поставлены качественные результаты проекта, а не просто требование оказания определенных услуг. Необходимость достижения установленных контрактом результатов проекта стимулирует частных партнеров применять новые методы и подходы для реализации проекта, что приводит к снижению затрат. Разделение рисков между государственными и частными участниками ГЧП позволяет более эффективно управлять рисками. В числе основных рисков можно назвать риски>3:

материально-технического обеспечения;


проектные;


строительные;


операционные;


связанные с получением разрешений и согласований;


политические;


ввода в эксплуатацию;


технические;


нормативно-правовые;


финансовые;


эксплуатационные и управленческие;


валютные.


Поскольку финансовый риск ложится на частных участников партнерства, то любые нарушения графика реализации проекта могут привести к дополнительным затратам и увеличению общей суммы задолженности в течение всего длительного срока реализации проекта. Поэтому частный сектор непосредственно финансово заинтересован в соблюдении графика реализации проекта и сроков его завершения