Корректировка финансовой отчетности предприятия в оценке бизнеса. Монография - страница 17

Шрифт
Интервал


(т. е. рассчитанной оценщиком) стоимости не является историческим фактом, поскольку оценка стоимости конкретного объекта собственности осуществляется в соответствии с выявленной функцией оценки на фиксированный конкретный момент времени (на дату оценки), но не фиксированной в пространстве. То есть в определениях оценочных стоимостей речь идет о сделке гипотетической, в отличие от конкретной (пусть даже и предполагаемой) сделки, фигурирующей в определении цены;

• ознакомление с ограничительными условиями – при наличии какого-либо ограничения на этом этапе необходимо ознакомить заказчика с ограничительными условиями.

1.3.2. Сбор, проверка и анализ информации

Всю полученную информацию для целей оценки бизнеса можно характеризовать с точки зрения:

1) требований, предъявляемых к информации;

2) содержания полученной информации;

3) способов представления информации.

Информация, используемая в процессе оценки>27, должна отвечать требованиям достоверности, точности, комплексности. Так, используемая информация должна достоверно отражать ситуацию на предприятии, точно соответствовать целям оценки и комплексно учитывать внешние и внутренние условия функционирования оцениваемого предприятия.

Существуют различные пути организации информации: хронологический, журналистский, логический>28.

Хронологический путь организации информации предусматривает последовательный переход от прошлого к будущему (или от будущего к прошлому). Например, в отчете об оценке описание процесса производства начинается с изложения истории создания компании.

Журналистский путь организации предполагает размещать материал от более важного к менее важному. Например, при анализе финансовой информации, как правило, не имеет смысла описывать всю ретроспективную информацию, а внимание акцентируется на наиболее важных пропорциях или коэффициентах.

Логический порядок распределяет информацию от общего к частному или от частного к общему. Например, прежде чем перейти к анализу оцениваемой компании, проводится обзор макроэкономической ситуации, позволяющий определить инвестиционный климат в стране.

В настоящее время в России информационный рынок, связанный со сделками, развит слабо, поэтому сбор информации для оценки предприятия является наиболее трудоемкой частью всего процесса оценки.