Первые дома и дачи. Путеводитель в архитектуру Сочи - страница 16
Одно время по этому адресу был зарегистрирован инвестиционный контракт. Инвестор планировал расселение и строительство многоквартирного дома. Но в 2008 году, успев расселить несколько семей, фирма прекратила свою деятельность.
Так финансовый кризис спас исторический памятник от полного уничтожения.
Перед олимпиадой в планах городских властей была реконструкция здания с последующим размещением в нём исторической экспозиции, но сегодня об этом уже никто не вспоминает.
Катково-Леоньевское урочище
Михаил Никифорович Катков – влиятельный русский публицист, редактор газеты «Московские ведомости». Как писал Пётр Верещагин св своей статье «Черноморское побережье», современники никогда не начинали важного дела без его совета:
«М. Н. Катков и П. М. Леонтьев, выслушав меня, были в восторге, что я решаюсь ехать в Тифлис, и дали мне совет, не откладывая, собрать несколько лиц, желающих приобрести на Кавказе землю, образовать товарищество, и ехать уже в качестве депутата от товарищества, заявив при этом, что оба они охотно вступят в это товарищество и окажут своё содействие такому важному делу».34
Участки Каткова и Леонтьева, филолога, доктора римской словестности, находились в одном из лучших, по описанию современников, месте побережья с наилучшими пляжами. Однако ни они, ни их наследники не занимались освоением этих земель.
Вот как описывает эти земли публицист С. Васюков, совершивший путешествие по кавказскому побережью Чёрного моря в 1903 году:
«Близ самого Сочи очень хорошие, как защищённые, а также и по красоте положения, участки Каткова и Леонтьева, ныне приобретённые Министерством Земледелия.»35
Но в отличие от владений Хлудова и Верещагина, которые были хоть за небольшие деньги, но всё же выкуплены казной у первых владельцев, Катково-Леонтьевский участок площадью 116 десятин был отобран, так как не осваивался и не оплачивался.36 Эти земли также были разбиты на небольшие участки размером от 400 до 900 кв. саженей и распроданы с 1902 по 1904 год.
Дача профессора Трапезникова
Санаторий «Заполярье», ул. Пирогова, 10
Имение Трапезникова располагалось в Катково-Леонтьевском урочище на Хлудовской стороне.
Фёдор Константинович Трапезников, доктор медицины, врач из Санкт-Петербурга, построил довольно большую и презентабельную усадьбу в 1898 г., которую окружали хозяйственные постройки.