Первые дома и дачи. Путеводитель в архитектуру Сочи - страница 7
Остальная, большая, часть имения была поделена на небольшие участки для продажи через комиссионную контору А. Н. Виноградова, который являлся уполномоченным лицом при продаже казённых участков бывшего владения Хлудова.9 В рекламных целях Виноградов написал книгу о жемчужине Черноморского побережья – Сочи10, в которой оставил такое описание дачи Хлудова:
«Дом прекрасно и прочно устроен и в нём 12 комнат и все необходимые служебные постройки в полной исправности. За домом раскинут в полторы десятины парк. По словам местных жителей, дом обошёлся бывшему владельцу более сорока тысяч рублей. Теперь этот дом принадлежит Тамбовскому помещику Г. Золину, купившему его на торгах казённых участков за сорок две тысячи рублей».11
Но чаще эту дачу связывают с именем жены тамбовского помещика и губернского секретаря – Марьи Фёдоровны Золиной. Отразилось это и на открытках, выпущенных в то время.
После революции помещения дачи использовались под общественные нужды: с 1920 по 1930 годы в здании размещалось Сочинское курортное управление, с 1938 года – Курортная поликлиника №2.
В 1941—1947 годах в нём временно размещался штаб истребительного батальона, с 1947 года – вновь поликлиника.
С начала 1990-х годов здание находилось на балансе АО «Кавказская Ривьера» и вместе с ним пришло в упадок. Несмотря на охранный статус памятника истории и архитектуры, здание не удалось сохранить. В ноябре 2009 года развалины дачи Хлудова, которые ещё можно было восстановить, были всё же снесены под предлогом воссоздания в новых конструкциях. Появившееся на этом месте сооружение является жалкой пародией на утраченный памятник и свидетельствует о безмерной жадности и безвкусице своих владельцев.
Дача С. Н. Худекова – вилла «Надежда»
Парк «Дендрарий», Курортный пр., 74
В 1889 году Сергей Николаевич Худеков (рязанский дворянин, издатель «Петербургской газеты», историк балета) купил близ Сочи 50 десятин (72 га) земли на южном склоне горы Лысая. С 1890 года С. Н. Худеков приступил к расчистке своего участка от дикой растительности, заложил на 12 гектарах сливовый и персиковый сады и одновременно начал планировку декоративного парка.12 Растения для парка закупались в питомниках старых ботанических садов Крыма, Германии, Кавказа (питомник князя Ольденбургского в Гаграх) и средиземноморской флоры.