передача имущества, если такая передача носит инвестиционный характер (в частности, вклады в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, вклады по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности), паевые взносы в паевые фонды кооперативов);
передача имущества в пределах первоначального взноса участнику хозяйственного общества или товарищества (его правопреемнику или наследнику) при выходе (выбытии) из хозяйственного общества или товарищества, а также при распределении имущества ликвидируемого хозяйственного общества или товарищества между его участниками;
передача имущества в пределах первоначального взноса участнику договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или его правопреемнику в случае выделения его доли из имущества, находящегося в общей собственности участников договора, или раздела такого имущества;
передача жилых помещений физическим лицам в домах государственного или муниципального жилищного фонда при проведении приватизации;
изъятие имущества путем конфискации, наследование имущества, а также обращение в собственность иных лиц бесхозяйных и брошенных вещей, бесхозных животных, находки, клада в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ;
иные операции в случаях, предусмотренных Налоговым кодексом РФ.
2. Признаки реализационного договора
Реализационный договор можно определить как тип коммерческих договоров, объединенных следующими общими признаками:
договор является взаимным и возмездным;
предметом договора является реализация товаров между участниками коммерческой деятельности;
договор заключается в письменной форме;
основные виды реализационного договора определены Гражданским кодексом РФ, а именно: поставка, мена, товарный кредит.
Рассмотрим особенности этих договоров.
Для точного определения договора поставки лучше провести сравнительный анализ договора поставки с договором розничной купли-продажи.
Договор поставки – это консенсуальный, возмездный, двусторонне обязывающий, коммерческий, реализационный договор.
Договор поставки имеет следующие квалифицирующие признаки:
договор регламентирует отношения, складывающиеся между профессиональными участниками имущественного оборота;
сторона, продающая товары (поставщик), – это специальный субъект, т. е. юридическое лицо или гражданин-предприниматель, осуществляющее предпринимательскую деятельность по производству или закупкам соответствующих товаров (особенности субъектного состава);