Эффективное управление деньгами. Путь к финансовому успеху - страница 15
Выход есть! Пересмотри свои нынешние расходы и постарайся найти резервы для того, чтобы начать увеличивать сбережения, а также застраховать свою жизнь от вероятных болезней и несчастных случаев.
Мой совет: начинай выстраивать надежную защиту от бедной старости и дискомфортного проживания на скромную пенсию прямо сейчас.
Краткий итог: теперь ты знаешь, что такое доходы и расходы, а также откуда они берутся. Для того чтобы добиться финансового успеха, тебе необходимо заняться увеличением своих доходов, а также взять под жесткий контроль свои расходы.
Глава третья. Активы и пассивы
Управление деньгами подразумевает совершение некоторых действий над ними: сэкономить, купить что-нибудь, инвестировать и т. д. Эффективное управление деньгами подразумевает разумное распоряжение ими, извлечение из них максимальной пользы, заставить деньги служить тебе (приносить еще больше денег) и работать на тебя (а не наоборот). Поэтому теперь пришло время разобраться с тем, какие действия над деньгами являются эффективными, а какие – нет.
Роберт Кийосаки в своих бизнес-книгах часто упоминает два важных термина, которые определяют финансовый результат после совершенных действий над деньгами: «актив» и «пассив».
«Актив» – это ресурс (инвестиция), который приносит тебе доход (дополнительный или основной):
Рисунок 3.
«Пассив» – это то, что ты имеешь или планируешь приобрести, но на содержание этого требуются дополнительные расходы (трата денег)
Рисунок 4.
На сайте «Википедия» дано такое определение понятию «инвестиция»: размещение капитала с целью получения прибыли.
Так какие же действия с деньгами можно назвать активом и инвестицией?
Покупка собственного жилья, автомобиля для личных нужд, взятие кредита и пр. не является выгодным распоряжением деньгами, потому что требуют дополнительных затрат денег (коммунальные расходы, технологическое обслуживание автомобиля, банковские проценты и т. д.). Эти покупки решают социальные, бытовые и другие задачи, но в финансовом плане абсолютно не выгодны! Это нельзя назвать ни активом, ни инвестицией (однако бывают исключения)!
Теперь я предлагаю тебе подробнее остановиться на самых распространенных и встречающихся в жизни практически каждого человека активах и пассивах…
Недвижимость
Какое прекрасное чувство наполняет человека, который впервые становится обладателем собственного жилья (дома или квартиры)! Ощущение самостоятельности, состоятельности и независимости, осознание своих возможностей, удовлетворение собой, демонстрация своих финансовых возможностей другим людям и т. д. (вспомни про выгоды, о которых мы говорили в главе «Цель»)! Какое приятное ощущение, когда человек приходит к себе домой, а его там ждет любимая жена/муж и детишки (на крайний случай – кошка или верная собака)!