На
пересечении этих двух районов стояло заброшенное здание бывшего
ПТУ. Во времена перестройки ПТУ, как и большинство подобных училищ
для подготовки рабочих кадров было благополучно закрыто. Так что
училища давно не было, а вот здание осталось. И здание надо сказать
хорошее, крепкое, с огороженной забором хоть и небольшой
собственной территорией.
В период
дикого капитализма поначалу многие коммерческие структуры
приглядывались к этому зданию. Но уж больно нехорошее это было
место и неудобное. Со стороны Центрального района микрорайон
многоэтажек ещё не был застроен и это пространство занимали
пустыри, свалки и чахлые лесопосадки. В период всеобщей разрухи
начались проблемы с водоснабжением, теплоснабжением и
электричеством. Но это были проблемы, в общем-то, решаемые. А вот
расположенная рядом криминальная Халабудовка, напрочь отбивала
всякое желание осваивать эту территорию. Из-за местной шпаны
обычным клиентам и работникам фирм, которые пытались обживать это
здание, было фактически невозможно здесь находиться. Риски быть
ограбленным или избитым были слишком высоки. Не говоря уж о том,
чтобы приезжать в этот неблагополучный район на машине.
Поэтому
здание постоянно переходило из рук в руки, ветшало и уже многие
годы стояло заброшенным. Затем началось строительство района
многоэтажек, и ситуация вроде бы начала меняться в лучшую сторону.
И даже находились смельчаки, которые готовы были рискнуть и
приобрести здание. Но последние владельцы объекта, которые
постоянно находились в Ростове, мыслили почти столичными ценами.
Суммы, которые они запрашивали за здание, для местных
предпринимателей были неподъёмными.
И вдруг
всё переменилось как по мановению волшебной палочки. У здания
появились новые владельцы и на объекте закипели строительные
работы. Само здание состояло из двух корпусов, расположенных
параллельно друг другу. Основной корпус был трёхэтажным, с
солидными кирпичными стенами и широкими окнами. Хорошая была
постройка, основательная. Второй вспомогательный корпус представлял
собой скорее полутораэтажное здание. В полуподвальном этаже раньше
находились технические помещения и учебные мастерские. На главном
этаже раньше располагался один большой спортивный зал, раздевалки и
два маленьких спортзала.
Оба
корпуса соединялись крытым переходом-галереей на уровне второго
этажа главного корпуса. Небольшая территория училища была огорожена
забором из металлических прутьев. Сильно поржавевшим, но что
удивительно почти целым.