4. Недвижимость.
Доходность недвижимости весьма высокая. С 1999 года она выросла на 900%! Плюс, при инвестировании в недвижимость, можно получить второй вид дохода – рентный доход. То есть при наличии свободной недвижимости вы можете ее сдавать в аренду и получать дополнительные деньги. Что важно здесь учитывать? Во-первых, стартовая сумма. Более 150 000 долларов не каждый инвестор в России может себе позволить. Второе, очень долго происходят сделки с недвижимостью, комиссии посредникам тоже очень велики. Третье, с недвижимостью связаны очень высокие риски.
Теперь представьте себе недвижимость где-нибудь на Сахалине. Не сомневаюсь, что она там замечательная, но таких цифр там не увидишь. Региональность имеет прямую зависимость с доходностью от недвижимости. Там, где цена идет хорошо, недвижимость и стоит дорого.
5. Фондовый рынок.
Отметим два важных момента. Фондовый рынок, как и любой другой инструмент, не может постоянно непрерывно расти и не может постоянно непрерывно падать. При этом нужно учитывать, что фондовый рынок по законам экономики непрерывно растет, что происходит десятки лет. После 1998 года, когда произошло падение на 92%, российский фондовый рынок вырос в 56 раз. Это подтверждает закон экономики, потому что без роста нет развития. Сейчас мы упали до 78%, теперь задайте каждый себе вопрос насколько же мы можем потенциально вырасти.
Рынок форекс. Существует до тех пор, пока существуют государства с их экономикой и валютой. Но об этом чуть позже, поскольку вся книга посвящена этому вопросу.
Рассмотрев различные инструменты инвестирования, стоит задуматься, какой же из них какой цели соответствует. Давайте вспомним, чего требуют наши цели.
Для накопления нам важно, как быстро мы получим денежные средства – тут подойдут вложения в денежные средства и в банковские депозиты. Хранить деньги в наличности и хранить их в надежных банках.
Для сбережения для нас просто важно уберечь их от инфляции (физической утраты):
– несем на депозиты в банки, вкладываем в драгоценные металлы и в облигации. Мы можем сделать это и посредством фондового рынка.
Для приумножения для нас важен большой доход, соответственно, это: недвижимость, акции, как наиболее используемый инструмент фондового рынка, валютный рынок, ну и такой сложный вариант, как предметы искусства.