У местных кооператоров одна огромная проблема. Земли у них - не
личные, а государственные. Мало того, приписаны к министерству
обороны. И в случае любых проблем - они обязаны взять под козырек,
собрать урожай и съехать. Без компенсации. Я в бумагах это
несколько раз проверил. Но раз частники сидели на птичьих правах,
то и налоги у них минимальные, и проверками почти не донимали. Вот
сейчас с этими уважаемыми людьми мне придется побеседовать.
Два старичка-пенсионера и группа поддержки из разнокалиберных
бабушек. Само собой, молодые на грядки не полезут, им лень. Но хоть
и в годах огородники, а костюм, эмблему и телохранителей позади
срисовали сразу же.
Кланяются, я отвечаю. После чего переходим к делу:
- Сумимасен, но эти земли по приказу микадо переданы мне в
личное управление. Поэтому в ближайшие несколько дней министерство
обороны начнет строительство второго корпуса с той стороны, а здесь
останутся лишь антенны. Остальные строения и ваши огороды будут
убраны. На участке временно поставят строительную технику и офис
главного инженера.
Опять кланяются. Фраза “по приказу микадо” фактически сразу
ставит точку в любой попытке возражать. Но я еще не закончил.
- Гомен-насаи, что вынужден вас побеспокоить, но прошу принять
мои искренние извинения и следующее предложение. Вы можете или
получить денежную компенсацию в пятикратном размере, по оценке
надела префектурой Йокогамы прямо сейчас. Мой бухгалтер выпишет
чек, и вы отметите, что больше не имеете каких-либо претензий. Либо
ровно через год получите участок размером в два раза больше в новой
теплице. Здесь будет построено крытое здание, где мои работники
будут выращивать разные полезные фрукты и овощи для клана. Главное
отличие, что новый участок будет закреплен за семьей на сто лет без
права перепродажи и владелец надела может не беспокоиться, что за
время аренды его попросят освободить территорию. Освещение и
отопление бесплатны, израсходованную воду оплачивать по ставкам
префектуры. Вот проект и детальное описание моего предложения.
Передаю стопку тонких буклетов. Успели озадаченные близняшки
сделать. Пример трехэтажной крытой теплицы, ровные грядки с
проходами между ними, гидропоника, освещение и прочие радости
жизни. Фактически пару этажей по итогам я дачникам отдам. Один -
оставлю для своих. Мне овощи не столь важны, мне главное, чтобы
люди на меня не обижались и не шатались по закрытой территории.
Заодно и с местными дедушками-бабушками будем отношения
поддерживать. Старички глазастые, любого чужака поблизости срисуют
и сдадут. Если договоримся, само собой.