Ответ: обратитесь в Федеральную регистрационную палату.
Вопрос: при приватизации квартиры мой муж угрожал мне физической расправой. Теперь мы в разводе, и я хотела, чтобы квартиру расприватизировали, так как она была приобретена задолго до брака и в ней жили еще мои родители. Как мне добиться этого?
Ответ: угроза насилием как средство принуждения к заключению договора – одно из оснований признания договора недействительным в соответствии со ст. 179 ГК РФ. В данном случае советую обратиться в суд, так как имела место приватизация с нарушением норм гражданского законодательства.
Вопрос: я хочу подать заявление в суд для того, чтобы договор о приватизации признали недействительным, но зато время, пока действовал договор, квартира была продана собственником. Как поступит суд, если дело решится в мою пользу?
Ответ: в соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий. Это положение действует с момента ее совершения, т. е. при признании договора приватизации незаконным все, что относилось к такому договору, возвращается в исходное положение. Следовательно, суд вернет вам квартиру, если вынесет в вашу пользу положительное решение.
Вопрос: я подавал иск в суд на признание договора недействительным, но суд отклонил мое заявление, сославшись на то, что я должен был еще куда-то обратиться.
На то, что я уже обращался в администрацию, внимания не обратили. Как мне быть?
Ответ: вам необходимо получить письменный отказ на вашу просьбу о расторжении договора приватизации. В соответствии со ст. 452 ГК РФ такой отказ должен быть дан в 30-дневный срок.
Вопрос: я приобрел квартиру у собственника. В доме образовано товарищество собственников жилья. Являюсь ли я автоматически его членом и что мне надо сделать, чтобы выйти из него?
Ответ: в соответствии со ст. 143 ЖК РФ членство в ТСЖ возможно только на основании заявления от собственника жилья. Если вы не хотите становиться собственником товарищества, то просто не пишите заявление.
Вопрос: в доме, находящемся в собственности муниципалитета, на лестничной площадке к стене квартиры, принадлежащей на праве собственности гражданину, прикреплен распределительный ящик. С кем должен был согласовывать размещение ящика его хозяин и ущемляются ли права хозяина квартиры?