• права землепользования и др.
Как уже отмечалось, инвестиции, предполагающие затраты на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих промышленных, сельскохозяйственных, транспортных и других предприятий, приобретение оборудования, машин, инструментов, оплату проектных и изыскательских работ, расходы на жилищное, коммунальное и культурно-бытовое строительство, относятся к капитальным вложениям. В них обычно включают расходы на:
• землю;
• проектно-конструкторские работы;
• подготовку строительной площадки;
• строительство зданий и инженерных коммуникаций;
• строительство вспомогательных сооружений;
• приобретение машин и оборудования;
• монтажные и пусконаладочные работы;
• сертификацию оборудования, рабочих мест, продукции;
• прирост оборотного капитала и др.
Естественно, что каждая статья затрат при инвестировании объекта характеризуется:
• величиной инвестиционных вложений (в денежных единицах);
• датой начала и окончания (год, полугодие, квартал) инвестирования;
• периодом амортизации (количество лет, в течение которых амортизируется данная статья затрат);
• способом амортизации инвестированных средств и др. Именно эти параметры играют определяющую роль при выборе источников инвестиций, которыми могут быть:
• ресурсы бюджетов всех уровней;
• собственные средства предприятий;
• активы коллективных инвесторов (паевых инвестиционных фондов, страховых компаний, негосударственных пенсионных фондов);
• иностранные инвестиции, прямые (в реальные активы) и портфельные (спекулятивные);
• кредиты;
• сбережения населения и др.
В сложившейся экономической ситуации в России ожидать крупных инвестиций из бюджета не приходится. Поэтому на практике в качестве инвестиционных ресурсов чаще всего используются:
• собственные финансовые средства предприятий (прибыль, накопления, амортизационные отчисления, суммы, выплачиваемые страховыми органами в виде возмещения за ущерб, и т. п.);
• иные виды активов хозяйствующих субъектов (основные фонды, земельные участки, промышленная собственность и т. п.);
• привлеченные средства (средства от продажи акций, благотворительные и иные взносы, средства, выделяемые вышестоящими холдинговыми и акционерными компаниями, промышленно-финансовыми группами);
• ассигнования из федерального, региональных и местных бюджетов, фондов поддержки предпринимательства, предоставляемые на безвозмездной основе;