— Рассказывай, чё как. Будешь? — Славян потряс бутылкой коньяка,
и получив согласие Жеки, напузырил рюмочку.
Можно и отдохнуть после трудов праведных. Только вот на сердце
почти непрерывно лежала какая-то печаль после слов Сахара. И сам
понимал, что все трудности, которые пришлось пережить за прошлый
год, вдруг могут оказаться совсем и не трудностями. Ещё и добром
будешь поминать это время...
— Сахар отчаливает, — сообщил Жека, залив коньяк и закусив
конфеткой. Тут же раскурил Мальборо. — Напутственное слово давал.
Если можно так сказать.
— Чё сказал?
— Ничего хорошего. Не тем занимаемся. Пока ещё строительная тема
прёт, но в будущем может сдуться. На комбинате денег нет на
капремонты. Сейчас печь построим, и скорей всего, турнут оттуда.
Заказов пока нет. Жилищное строительство сдулось. Вот этот дом
будет последний. Оно и видно. Да и то, Сахар посоветовал 36 квартир
очередникам с комбината отдать. Заради репутации, мол. Это считай
что, нахаляву. Они их сразу приватизируют, только возможность
появится. Другие 36 квартир отдать очередникам с города. В
горисполком, городское УВД, КГБ. Просто бросить деньги в никуда,
короче. В расчёте на крышу и возможные ништячки от власти. А деньги
брать с того, что в этом доме открыть частное предприятие по
обслуживанию. Типа частного ЖЭКа.
— В чём-то он прав, — заметил Славян. — Сейчас денег у людей
мало. Законы что дышло. Не устаканено ещё ничего. Цены хрен его
знает какие. А эти хаты мы считай что им в аренду сдадим. Даже если
приватизируют и продадут, другой жилец платить квартплату будет.
Так что да. Тема хорошая. Только я бы не так сделал. 30 квартир
комбинатовским, 30 квартир городу, 10 стройуправе, чтоб рабочие не
бухтели, и 2 квартиры сделать служебными. То есть твоя и моя. Как
такой расклад? Что для этого надо?
— Нормальный расклад! — заржал Жека. — Дом готов к сдаче. Уже
отделан. Конечно, простенько, так себе, по мере возможности. Стены
и потолки штукатуренные, крашеные водоэмульсионкой, полы крашенные
масляной краской, так же как панели в туалете, ванной и кухне.
Батареи и окна белой эмалью покрашены. Но всё стоит. Унитаз, ванна,
раковина на кухне. Розетки. Жить можно. Там пристроенное здание для
обслуживающего ЖЭКа есть. Но в нём ремонт ещё не сделан. На первое
время можно и нашим ЖЭКом обслуживать, пока ремонт не проведён.