— Хорошо звучит! — задумчиво
пробормотала Наталья Дмитриевна. — «Алхимия финансов»! Когда буду
писать учебник по менеджменту, обязательно включу такую главу!
— Натуральная алхимия. Может
превращать недорогой свинец в золото! Вот смотрите, ваши ГЭС
оформлены как акционерное общество. Миллион акций по двадцать
рублей каждая. А теперь представьте, что сорок девять процентов
этих акций мы сделаем привилегированными[4]. Такие акции по почти
всем вопросам не имеют права голоса, но зато — им
гарантирован их доход. Даже если год будет
маловодным, а электричество упадёт в цене, все равно владельцу
каждой привилегированной акции заплатят пятнадцать рублей, то есть,
на выплаты дивидендов по привилегированным акциям пустим половину
выручки.
— Это можно! — сказал я. — Да и
деньги заплатить найдутся. Все равно это средний доход. В один год
мы, как владельцы оставшихся акций, получим поменьше, чем эти,
«привилегированные», в другой — больше, но нам все равно на
покрытие эксплуатационных затрат останется.
— А в чём цель этого фокуса? — не
поняла Наталья. — Ведь от этого возврат займов сильно
растянется?
— С точки зрения европейских рантье
ваши «привилегированные акции» станут «вечной рентой», той самой,
за которой они сейчас просто гоняются[5]!
— «Вечную ренту» передают по
наследству, в ней же часто исчисляют приданное! — заворожённо
произнесла моя жена. Кажется, в отличие от меня, она уже поняла
идею. И восхитилась.
— Почти семь с половиной миллионов
рублей в год «вечной ренты». Формула стоимости «вечной ренты»
простая. Берёшь сумму и делишь на принятую доходность, — намеренно
равнодушным голосом сказал Рабинович.
— То есть, если выставить эти акции
на рынки Франции или Бельгии, где доходность от четырёх до пяти
процентов в год, продать эти акции можно... — тут и до меня дошло,
аж голос просел!
— От ста пятидесяти до двухсот
двадцати пяти миллионов рублей! — весело сказал Марк. — Я же
говорю, настоящая алхимия! Вы моментально окупите все расходы на
строительство, получите солидную прибыль, но при этом ещё и
останетесь основными владельцами предприятия.
— Ни... шиша себе! — пробормотал я. —
И зачем только я пошёл в химики? Алхимия, оказывается, куда
доходнее!
— Андеррайтинг, то есть подготовка
акций к размещению и само размещение обычно стоит десятую часть!-
проинформировал Рабинович.