Выбор места. Любому человеку, начинающему глобальную стройку думается, что он может построить что угодно и где угодно. Как мы с вами понимаем, это мнение ошибочно. Необходимо построить не только красивый дом, но и сделать так, чтобы в нём можно было жить, а это уже более серьёзный вопрос. Для начала стоит рассмотреть все места на вашем участке по следующим признакам:
– Место должно быть относительно ровным. Мой участок, вытянутый вдоль улицы, имеет незначительный уклон в сторону ручья, резко переходящий в обрыв. На 5-метровом отрезке перепад составляет 25—30 сантиметров. Дальше уже больше, поэтому выбор был очевиден.
– Расположение по отношению к прочим объектам. Если вы строите дом для своего житья-бытья это одно, гостевой домик – другое, хозблок – третье. То есть рассчитывайте расположение в зависимости от уже имеющихся на участке строений, если они есть. Если же это единственная постройка, разумеется, выбор будет проще. В моём случае гостевой домик должен был быть на достаточном удалении от основного, чтобы гости не мешали нам, а мы гостям, но, в тоже время, быть, скажем так, в «шаговой доступности». В результате, выбранное место расположилось на расстоянии 20 метров от основного дома, а между ними находилась площадка для отдыха, что с моей точки зрения крайне удобно. Тем более, что площадка окружена липами и сиренью, создающими «живую изгородь».
– Транспортная доступность. Очень важный пункт. Рассчитывайте не только подъезды и подходы к зданию с точки зрения ваших постоянных передвижений к нему, но и с учётом подвоза стройматериалов. Подъезд к месту строительства должен быть достаточно удобным не только для вас, но и для грузовых машин. Определитесь с подходами к зданию и со стороны участка.
«Камаз» конечно может пройти практически где угодно, но попутно он может и снести вам половину забора и подровнять разбитый вашей женой цветник. Вообще желательно для таких случаев сделать отдельный транспортный подъезд. Он вам ещё не раз пригодится. Ведь строительство затягивает в себя неимоверно! Сами поймёте, когда захотите построить что-нибудь ещё.
– Коммуникации. Здесь действует примитивное, но невероятно точное правило – чем короче протяжённость коммуникаций, тем они надёжнее. Возьмём, к примеру, электричество. Чем больше протяжённость линии, тем больше вероятность её критического повреждения, это скажет вам любой электрик. Будь линия хоть по воздуху, хоть под землёй. То же самое относится и к водоснабжению. Хорошо, если у вас в деревне есть водоснабжение, или колодец, или скважина на участке. Это значительно упрощает задачу. В моём случае несколько лет вода для полива качалась с ручья (200 метров), а питьевая доставлялась с родника (500 метров). Учитывайте, что вам вода будет нужна в достаточно больших объёмах. У меня уходило примерно 200 литров воды в день. Водоотведение у вас будет на первом месте при начале строительства, ибо канализационные стоки нужно будет закладывать в первую очередь.