Вскоре постучался и вошел управляющий Тур. Я еще тогда, при первой встрече, запомнила его цепкий взгляд, крепкую фигуру хорошо одетого мужчины средних лет. Карие глаза смотрели на меня с интересом и немного насмешливо. Как же, вдруг молодая женщина хозяйкой в имении и чужестранка. Сможет ли управляться и не сломается ли под возом дел? Но он меня еще плохо знал. Мне-то не те тридцать, на которые выглядела, а уж за семьдесят и жизнь я видела и опыт имею по управлению и людьми и хозяйством. Тот же дом, только членов семьи больше и пространство немаленькое. Хотя, судя по бумагам, сельцо-то небольшое, всего в двадцать дворов и самое угодье по площади тоже. Смотрела карту, что шла приложением к договору купли-продаже. Есть небольшой лесок, пруд с рыбой, луга для выпаса животных и покоса трав на сено. Селяне, в основном, на арендованной земле, занимаются собственным хозяйством и овощными культурами. Продают перекупщику, что в сговоре с управляющим и с этого дохода платят подушные, налоги с души за аренду земли и домов в казну владельцу. А вот почему такой недобор – это мы сейчас и будем решать.
Пригласив к столу, попросила показать его бумаги с отчетами за последние три года. Именно с этого времени пошли недочеты. После двухчасового сидения и игры в вопросы и ответы, я поняла, что мне с этим разбираться и разбираться. По бумагам выходило, что перекупщики с каждым годом опускали цены на оптовые закупки, мотивируя тем, что повышен налог на перевоз и ввоз в другие княжества. Поиск других закупщиков, дал те же результаты. Продавать самостоятельно было бы выгоднее, но этим должен заниматься сам владелец: найти место на рынке, оформить в мэрии, определиться с вывозом и договориться с рыночной гильдией с ценами на те виды овощей, что могут продаваться с хорошей отдачей и не опустить цены других. В общем, все четко просчитать и вплотную заняться. Показал бумаги и свои расчеты в этом вопросе. Я обещала рассмотреть и подумать. И еще он просил обратить внимание на жалобы арендаторов на прохудившиеся крыши, падеж скота.
- Хорошо бы организовать здесь молельный дом и начальный класс при нем, для учебы детей грамоте, а так сейчас приходится ездить в другое имение и платить за это приличные деньги. Еще бы неплохо пригласить лекаря, ибо по каждому случаю едут в город и это также накладно. В связи с отсутствием лекарского присмотра в течение этого времени умирали дети, взрослые мужчины и женщины без срочного родовспоможения.