Согласно положениям СНиПа площадь общей комнаты в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 м>2. Если в квартире две или более комнат, то в этом случае площадь общей комнаты должна быть не менее 16 м>2, а других комнат и кухни – 8 м>2 или более.
Площадь спальной жилой комнаты, находящейся в надстраиваемом мансардном этаже двух-, трехкомнатных квартир, должна быть 7 м>2 или более при том условии, если общая комната имеет площадь не менее 16 м>2.
В однокомнатных квартирах допустимо сооружение совместного санитарного узла. В любом случае двери ванной комнаты и туалета должны открываться наружу.
Вход в помещение, где установлен унитаз, из кухни или из жилых комнат (кроме квартир, предназначенных для инвалидов) строго запрещается.
Категорически запрещается размещать ванную и туалет непосредственно над жилыми комнатами. Установка ванной или душевой с туалетом над кухней допустима только в случае двухуровневых квартир. Трубопроводы не должны крепиться к стенам, которые разделяют жилые комнаты.
Если в кухне будет установлен газовый водонагреватель, то его газоход нужно обязательно рассматривать в качестве дополнительного вытяжного канала.
Ни в коем случае недопустимо объединение вентиляционных каналов, идущих из кухни, туалета, ванной, кладовой, с каналами, которые идут из помещений поквартирных генераторов тепла или гаражей.
Если вы все-таки решили произвести перепланировку своей квартиры, то в первую очередь необходимо изготовить рабочие чертежи интерьера будущего помещения, причем в этот вариант должны обязательно входить габариты подобранной мебели, оборудования, отделочные материалы. Вся эта работа является достаточно трудоемкой и рутинной. В ее основе лежат математические расчеты и создание конструктивных элементов. Дизайн-проект квартиры на деле представляет собой совокупность:
♦ плана перепланировки квартиры или одного помещения;
♦ общей схемы электропроводки и мест, где будут находиться осветительные приборы;
♦ деталей отделки различных элементов помещения;
♦ плана установки сантехники;
♦ плана покрытия полов;
♦ плана отделки потолка;
♦ элементов потолка, имеющих сложную конструкцию, данных в разрезе;
♦ развертки стен по плитке;
♦ плана установки мебели;
♦ цветов, в которых будет выполнен интерьер в трехмерной обработке, т. е. с уже установленной мебелью и сантехническим оборудованием. Это может быть выполнено от руки или с помощью компьютера.