Общедомовые коммуникации обслуживаются за счет средств, собранных за содержание жилья, ваши личные (унитаз, краны на кухне, радиатор) оплачиваются лично вами.
Добровольное страхование жилища, что это такое, если оплата включена в квитанцию.
Платить или нет за эту услугу – ваш выбор. На то оно и добровольное. Но, как правило, тарифы на такую страховку значительно ниже, чем если вы будете страховать квартиру сами. При оплате сохраняйте квитанции.
В случае наступления страхового случая – это доказательство оплаты.
К страховым случаям по программе «Страхование квартиры в квитанции ЖКХ» относятся:
– пожар;
– взрыв бытового газа;
– погодное стихийное бедствие (ураган, буря, наводнение, землетрясение);
– масштабные аварии водопровода и канализации.
Застрахован по этому виду страхования только конструктив.
Мебель и личные вещи под страховую выплату не подпадают.
Затопление соседей по этому виду страхования – тоже не страховой случай.
Кто может платить меньше за капремонт?
Компенсацию на расходы на капитальный ремонт в размере 50 % получают:
– инвалиды I и II групп;
– дети-инвалиды;
– граждане, имеющие детей-инвалидов.
(ФЗ от 24.01.95 № 181 «О социальной защите инвалидов»)
В соответствии с ФЗ от 29.12.2015 г. № 399-ФЗ субъекты РФ имеют право предоставить компенсации по оплате на капремонт:
– одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим 70 лет – 50 %;
– достигшим 80 лет – в размере 100 %;
– проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет – 50 %.
Предоставляет ли ваш регион такие льготы, уточняйте на месте.
Компенсации рассчитываются исходя из минимального размера взноса на 1 кв. м общей площади, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Но речь идет именно о компенсации, т. е. о возврате части оплаченной суммы.
Не платить за кап ремонт имеют право собственники, если:
– дом не внесен в соответствующую региональную программу;
– участок, на котором располагается многоквартирное здание, изымается в пользу государственных структур;
– здание находится в аварийном состоянии и подлежит сносу в самое ближайшее время.