Как стать богатым? - страница 13

Главной отличительной чертой богатых является не состояние их банковского счёта, а образ мышления. Многие богатые люди, потерявшие свои состояния, через некоторое время возвращаются к исходному балансу, вновь покупая все активы. Давайте разберёмся, почему так происходит.

Денежная схема богатого человека.

На схеме ниже продемонстрировано движение денежных средств богатых людей. На доходы покупаются активы, причем начинается всё это с довольно небольших сумм. Активы, в свою очередь, приносят доходы, которые вновь вкладываются в активы. И так до бесконечности.

Со временем возрастает количество активов, а соответственно возрастают и доходы от этих активов. На возросшие доходы можно купить еще больше активов, которые принесут еще больше доходов своему владельцу. Именно по такому закону действуют богатые, благодаря чему с течением времени становятся только богаче и богаче, несмотря ни на какой кризис.

Денежная схема бедного человека.

На данной схеме продемонстрировано движение денежных средств бедных и среднего класса. Доходы идут на покупку новых автомобилей, расширение жилой площади, отдых за границей, покупку драгоценностей и просто ненужных вещей. Все эти вещи являются пассивами. С каждым годом таких пассивов становится всё больше и больше, в то время как статья доходов остается практически неизменной. Даже если доходы и растут, растут запросы: люди хотят ездить на более дорогих автомобилях и жить в более дорогих апартаментах. Число пассивов возрастает. Через какое-то время рост доходов прекращается, так как работа на кого-то всегда имеет ограничение в зарплате, выше которого не поднимешься. Так вот, пассивов стало больше, соответственно увеличились и расходы на их содержание: более дорогая машина требует более дорогого обслуживания, более дорогого бензина; дорогую машину не оставишь на улице, нужно арендовать паркинг. И это только расходы, связанные с покупкой дорогого автомобиля. Но есть еще масса вещей, которые средний класс и бедные моментально стремятся обновить при увеличении доходов. Так, статья расходов на автомобиль при увеличении доходов, связанных, например, с продвижением по карьерной лестнице, увеличивается в десятки раз. Абсолютно то же самое происходит с расходами на квартиру, питание одежду и так далее. В то время, как статья доходов остаётся неизменной, вы начинаете больше тратить на обслуживание пассивов. Увеличиваются налоги на более дорогое имущество, увеличиваются расходы на более дорогой дом, более дорогой автомобиль и другие пассивы, следовательно, после оплаты расходов у вас остается меньше денег. То есть, на то, на что раньше у вас хватало денег, теперь у вас их не хватает. Раньше у вас оставались деньги на ежегодный отпуск на Кипре, а сейчас у вас еле хватает денег на оплату повседневных расходов. И во всём этом виноваты пассивы. Именно они делают нас беднее. Не инфляция, не рост доллара и евро, а именно пассивы, не обеспеченные активами. Все богатые сначала покупают активы, а уже потом тратятся на пассивы, оплата и содержание которых происходит за счет доходов от ранее купленных активов. Ещё эта схема объясняет, почему большая часть профессиональных спортсменов, звезд шоу-бизнеса, выигравших в лотерею или тех людей, на кого внезапно свалилось богатство, через некоторое время теряют свои состояния и остаются не с чем. Все источники дохода, как и всё в этом мире, не вечны, а, следовательно, рано или поздно любой источник дохода иссякнет: вы выйдете на пенсию, разориться ваш бизнес или закончиться спортивная или актерская карьера и тогда вы останетесь один на один со своими пассивами. И тогда, единственным средством, которое может вытащить вас из этой финансовой ямы станут активы, в которые вы инвестировали свои деньги, пока имели хороший источник дохода. Именно поэтому большинство спортсменов после выхода на пенсию, богатых, сколотивших своё состояние силой, а не умом или выигравших состояния в лотерею заканчивают свои жизни на самом дне, умирая от алкоголизма и наркомании, так как у них уже нет денег на поддержание прежнего уровня жизни, оплату расходов и они вынуждены распродавать своё с большим трудом накопленное имущество. Они думают, что удача отвернулась от них, отчаиваются, начинают баловаться наркотиками, спиваются. А всё это только лишь потому, что пока они много зарабатывали, накупили себе гору пассивов, думая, что всегда будут зарабатывать также, как и раньше и совсем не подумали о завтрашнем дне. Не подумали о том, что доход может уменьшится, что его может не стать вовсе, а вот расходы уменьшить можно только продажей пассивов. Но на самом деле, оказавшись даже в такой тяжелой ситуации, можно выйти сухим из воды. Если не отчаиваться и заняться финансовой грамотностью, то можно продать пассивы, а за место них купить активы. Так, например, бизнесмен, потерявший свой бизнес, может продать несколько автомобилей премиум класса, продать элитный коттедж на Рублевке, за место всего этого купить скромный автомобиль среднего класса и квартиру недалеко от центра, а оставшиеся от всех сделок деньги вложить в активы и получать очень неплохой доход, который через некоторое время помог бы вернуться к прежнему уровню жизни, вернув все пассивы, но уже обеспеченные активами.