Поэтому планировать стоит в первую очередь такой ремонт, который вам по карману. В этой книге мы откроем секреты удачного ремонта, который не загонит вас в долги, расскажем общую технологию работ, а также основные ошибки которые совершает большинство людей купивших квартиру в новостройке.
КАК ПРИНЯТЬ КВАРТИРУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Для того, чтобы правильно принять квартиру в новостройке от застройщика, вам потребуется заранее подготовить список выполненных застройщиком работ, а также установленных изделий, которые необходимо проверять. По сути это будет небольшой чек-лист проверки.
Не стоит легкомысленно относиться к процессу приемки квартиры, ведь если вы упустите какие-либо недостатки и подпишите акт приема-передачи, доказать что-либо застройщику будет проблематично. Но если вы грамотно задокументируете все дефекты еще до приемки квартиры, застройщик будет обязан их устранить, или компенсировать вам стоимость их устранения.
Кстати, если вы не обладаете свободным временем для изучения строительных норм и правил и проведения приемки квартиры – такую работу просто можно доверить независимому эксперту прошедшему аттестацию.
Желательно чтобы такой эксперт должен имел специальные приборы и инструменты для контроля качества строительных работ (например, лазерный дальномер и уровень, цифровой угломер, анемометр, тепловизор и т д).
Если вы решили принимать квартиру самостоятельно, убедитесь в наличии всего необходимого инвентаря. Итак, вам нужно взять собой:
Бумагу, ручку и планшет (на нем удобнее писать)
Фонарик, или телефон с фонариком (в некоторых помещениях может быть темно, например в санузел или кладовой).
Рулетку (обычную или электронную)
Молоток (для проверки монолитных конструкций на предмет пустот)
Строительный уровень
Отвес или осепостроитель
Зажигалка (для проверки наличия тяги воздуховодов и сквозняков в окнах)
Отвертка с индикатором, лампочка с патроном, зарядное устройство для мобильного телефона
Фотоаппарат
Стремянку
Чтобы понять что именно вам необходимо проверять, нужно понимать о каких работах была договоренность с застройщиком. Эта информация указывается в договоре и в проекте.
Итак, что необходимо проверять при приемке квартиры?
Подъезд и лестничную клетку
Двери и окна
Электропроводку и электрические приборы
Водоснабжение и канализацию