В здании, где находилась контора «Вместе» нами было арендовано
уже два этажа. Оно было расположено, с одной стороны удачно (для
нас), а с другой — не очень (для владельца). Здание было построено
на границе жилого и делового района, немного в стороне от улицы.
Оно было полностью деловым, такие сейчас принято называть торговыми
центрами. Однако, собственно торговцев, кроме небольшой столовой на
первом этаже, в доме практически не было. Здесь снимали помещения
не самые удачливые дельцы, небольшие компании и частные
предприниматели. Многие из них месяцами не платили арендную плату,
и, в конце концов, со скандалом выселялись владельцем здания.
Поэтому пришествие нашей компании владелец воспринял как знак
Судьбы. Во-первых, мы стабильно платили аренду. Во-вторых, мы сразу
стали тем арендатором, который приносит владельцу основной доход.
Не ошибусь, если скажу, что владелец получал от нас восемь частей
из десяти своих основных денежных доходов. А нам это было выгодно,
потому что арендная плата была невысокой. Примерно втрое ниже, чем
если бы арендовали помещения буквально через квартал. И впятеро
ниже, чем если бы мы вдруг сдуру решили снять офис в центре. Ушлый
Арчи еще и заключил договор аренды с последующим выкупом. Правда,
случиться это счастье должно было только через десять лет. С
владельцем уже обсудили перспективы аренды второго и первого этажа,
но пока Арчи посчитал такую трату средств преждевременной.
Четвертый этаж был полностью отведен под офис компании и, по
большей части, пустовал. Помимо серверной там находилась комната
охраны с арсеналом, мой кабинет, в котором я еще ни разу не был,
кабинеты Арчи, ИИшников и рекламщика. Занято было меньше четверти
этажа. В остальных помещениях шел общий ремонт и травля
тараканов.
Третий этаж — жилой. Арчи, совершенно справедливо, рассудил, что
так и безопасней и время на дорогу не тратится. Мне были отведены
«шикарные» трехкомнатные апартаменты, скромно обставленные и
сияющие свежим ремонтом. Остальным работникам достались
двухкомнатные квартиры с санузлом. Потенциал третьего этажа также
не был исчерпан, даже близко. Вход на второй был замурован. К нам
вела отдельная лестница, на которой выходы на второй и первый этаж
тоже перекрыли.
Всей этой информацией Арчи поделился со мной ночью, пока мы
ехали в офис из воздушного порта.