2.1. Способы приобретения жилья в собственность
Для начала давайте разберем, какие существуют основные способы приобретения недвижимости в собственность. Существует несколько способов:
– Получение в процессе приватизации. То есть бесплатная передача недвижимости в собственность от государства. Этот способ уже практически изжил себя, исчерпал, поскольку всё, что можно было приватизировать в жилом фонде, уже, как правило, приватизировали. В приватизации участвовали, как правило, старшее поколение, а нашим детям и внукам уже, как говорится, не судьба – поучаствовать в приватизации, поскольку бесплатного жилья больше в нашем государстве практически нет и не будет.
– Покупка за наличные деньги – здесь все понятно; думаю, объяснять ничего не надо. Есть деньги – покупаешь; есть много денег – покупаешь много недвижимости.
– По решению суда – это способ, при котором недвижимость достается нам в собственность по суду. Здесь ситуации могут самые разные, я рассматривать их здесь не буду. Есть решение суда о передаче недвижимости в собственность – значит, становишься собственником.
– В наследство по свидетельству о праве на наследство по закону (или по завещанию) – думаю, здесь тоже все понятно. В данном случае идет речь о недвижимости, которая достается нам в наследство от наших родных и родственников.
– По договору дарения. Здесь тоже все понятно. Недвижимость вам могут подарить ваши друзья, родственники, родные…
– По жилищному сертификату, которое выдает государство. Эти сертификаты могут самые разные и на разные суммы: материнский, военный и другие.
– Выигрыш в лотерею. Интересный способ стать владельцем собственной недвижимости, но имейте ввиду, что по закону в этом случае вам придется уплатить в доход государства 35% от стоимости выигранной недвижимости.