Возникновение земельных правоотношений:
1) заявление заинтересованного лица, которое оформляется в соответствии с порядком о возбуждении названных ходатайств перед государственным органом, управомоченным рассматривать и решать эти вопросы;
2) решение компетентного органа о предоставлении заявителю данного конкретного участка;
3) договор, например, при предоставлении земли в аренду;
4) выдача основного земельного документа о праве собственности, а также государственная регистрация;
5) использование лицом земельного участка с осуществлением ряда юридических действии.
Основания изменения земельных правоотношений:
1) эволюция тех или иных действий и событий, а также развитие законодательства;
2) разработка нового проекта внутрихозяйственного землеустройства после проведения обследовании угодий с целью уточнения их кадастровых оценок.
Основания прекращения земельных правоотношении:
1) договор о продаже земельного участка;
2) решение компетентного государственного органа об изъятии земли для государственных или муниципальных нужд;
3) решение суда;
4) смерть собственника земли или землепользователя;
5) истечение срока аренды земли (если срок не возобновляется);
6) добровольный отказ от земельного участка.
Прекращение земельных правоотношений бывает полным и частичным.
7. Земельно-правовые нормы: понятие, виды, особенности
Земельно-правовые нормы – это способ регулирования земельных отношений, а также других объектов, расположенных на данном земельном участке.
Виды земельно-правовых норм:
1) обязывающая (императивная). Провозглашает обязанность совершить определенное активное действие. Обязывает всех владельцев земли осуществлять комплекс мероприятий по охране своих земель в порядке, установленном законодательством;
2) запрещающая. Устанавливает обязанность не совершать действий, запрещенных этой нормой. Требует активных действий, предписывает воздерживаться от совершения действий, нежелательных с точки зрения закона. Запрещает нарушать права других собственников и владельцев земли, землепользователей и арендаторов, а также нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными объектами;
3) управомочивающая. Дает право участникам земельных правоотношений совершать определенные действия, указанные в данной норме (производить посевы и насаждения, сдавать угодья в аренду).