Для получения у государства земельного участка, на который ранее уже было оформлено право землепользования, застройщику для строительства за пределами населенного пункта предстоит пройти через процедуру, состоящую из следующих этапов:
– подача заявления на предоставление земельного участка;
– определение возможности удовлетворения заявления (предварительный выбор земельного участка);
– заключение комиссии о предоставлении земельного участка;
– разработка и утверждение землеустроительного проекта;
– принятие решения руководителем местного исполнительно органа (далее «Акимат») на основании решения комиссии и землеустроительного проекта;
– заключение договора купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования;
– установление границ земельного участка на местности;
– изготовление и выдача документов, удостоверяющих право на земельный участок.
Если земельный участок не предоставлялся в землепользование, то процедура получения такого участка осуществляется через торги согласно ст.48 Земельного кодекса РК. Ниже изложены этапы получения земельного участка через торги.
При получении земельного участка у государства необходимо также обратить внимание на следующее: