Тем не менее, с 1992 года ими незаконно пользуется, получая неосновательное обогащение, законодательства, Департамент городского имущества города Москвы.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1977 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными.
В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
По правилам части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, определен перечень такого имущества, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 4 АПК РФ,
п р о ш у:
1. Признать за собственниками дома по адресу город Москва, Балаклавский проспект дом 3 корпус 1, права общей долевой собственности на встроенные нежилые помещения первого этажа, технологический подвал и лифтовые, общей площадью 834 квадратных метра.
2. В судебное заседание вызвать представителей истца и ответчика.
3. О времени рассмотрения дела уведомить стороны.
Приложение: квитанция об уплате госпошлины,
решение общего собрания собственников дома,
ксерокопии документов, обосновывающие иск,
два экземпляра искового заявления,