Для повышения эффективности складского хозяйства создают склады совместного пользования. Эти склады могут принадлежать различным торговым и другим организациям. Они подразделяются на склады кооперированные и объединенные.
Кооперированные склады сооружают, объединяя капиталовложения нескольких организаций для совместного строительства. Каждому дольщику отводится складская площадь определенных размеров пропорционально размеру средств, вложенных в строительство. На таких крупных складах имеются благоприятные условия для централизации управления, рационального использования общей экспедиции, подъездных путей, средств механизации, ремонтных мастерских.
К объединенным относят склады, принадлежащие одной организации, но используемые несколькими арендаторами. Головная организация (владелец, арендодатель) ведет общее хозяйство склада (содержание помещений и дворов, отопление, освещение), взимая плату за использование арендуемой части с арендаторов.
Склады общего пользования предоставляют свои здания и помещения для хранения товарам торговым и иным организациям за соответствующую плату. Как правило, они принадлежат транспортным организациям.
Типовые проекты оптовых баз предусматривают строительство баз складской площадью 5, 10, 15, 20 тыс. кв м и более. Строительство крупных складов более экономично, так как они окупаются значительно быстрее мелких.
На крупных складах появляется возможность концентрации товарных запасов, организации надлежащего хранения и подсортировки товаров, механизации и автоматизации торгово-технологических процессов, применения прогрессивной складской технологии, организации централизованной доставки товаров непосредственно в магазины и иные места продажи.
Каковы виды складских зданий (сооружений) и технологические требования к их устройству
По виду (типу) здания и его техническому устройству складские сооружения делятся на открытые, полузакрытые и закрытые.
Открытые площадки, замощенные или асфальтированные, бетонированные, имеющие уклон и водостоки для отвода поверхностных вод, представляют собой простейший вид складских помещений. В тех местах, где из-за грунтовых, весенне-паводковых или дождевых вод нельзя строить грунтовые площадки, устраивают площадки-эстакады или площадки-платформы на опорах либо ленточных фундаментах.