Главным преимуществом инвестирования в ценные бумаги является то, что доходность по ним ничем не ограничена. Вообще. Но вместе с тем, это самый рисковый вид инвестирования. И только знания помогут вам избежать рисков!
Инвестирование в недвижимость – самый, пожалуй, дорогостоящий вид инвестирования, который может уступить лишь только инвестированию в бизнес. Многие люди грезят купить еще одну квартиру и сдавать ее в аренду. Да, такой вид инвестирования очень актуален в любые времена, а его окупаемость зависит от внешних факторов – региональное положение, экономика страны. Получить прибыль с инвестиций в недвижимость можно двумя способами:
– сдавать помещение или квартиру в аренду (весьма спорный вариант, так как доходность составит в среднем 5—7% годовых – немногим больше банковского депозита и не покрывает процент инфляции);
– перепродавать за более высокую цену (это возможно при покупке в период спада стоимости и продаже во время подъема цен на недвижимость. Другой вариант – купить жилье в плохом состоянии, сделать ремонт и перепродать за цену, которая окупает и покупку, и ремонт).
На мой взгляд, во многих регионах нашей страны рынок недвижимости перенасыщен предложением и весьма опережает рост спроса. Поэтому, зачастую такие вложения будут стоять «мертвым грузом» долгое время, а вам придется платить за его обслуживание. Исключением могут быть некоторые районы – Москва, Сочи, Санкт-Петербург, но и цена «входа» будет очень высока.
Вложение в свое дело (инвестиции в бизнес) – наиболее прибыльный способ инвестирования, но и самый рискованный. Создать успешный бизнес нелегко – большинство начинающих компаний становятся банкротами в первый год своего существования. Прибыльность собственного дела зависит от таких факторов:
– выбранная ниша;
– знания и опыт предпринимателя, его внутренние качества;
– новизна и оригинальность идеи, преимущества перед конкурентами;
– грамотность выстроенной стратегии.
Для снижения рисков можно купить франшизу и работать под известным брендом. Другой вариант – купить уже готовый бизнес.
Инвестиции в стартапы – могут быть весьма прибыльными, но и риски огромны! В среднем 20% стартапов оказываются успешными и приносят прибыль. Другие требуют дополнительных вложений или оказываются убыточными.
Вложить свои деньги в стартап просто – начинающие бизнесмены привлекают в свои проекты инвесторов в интернете. Не обязательно сразу инвестировать большие суммы, можно начать с нескольких тысяч рублей, чтобы получить опыт и разобраться в механизме такого получения дохода.