Неправильно или некачественно выполненные оконные откосы (если они располагаются менее чем в 30 мм от стены и не имеют достаточного наклона) приводят к тому, что дождевая вода проникает внутрь стены.
На стеновую конструкцию воздействует и водяной пар, который всегда присутствует внутри постройки, возникая в процессе жизнедеятельности людей (они стирают, моют, готовят пищу и пр.). Он проникает внутрь стен, охлаждается и выпадает в виде конденсата. Чем больше температурный контраст между наружным и внутренним воздухом, тем больше влаги образуется и аккумулируется в стене. Чтобы в процессе эксплуатации ограждающая конструкция не утрачивала прочность, поддерживала теплоизоляцию помещений на необходимом уровне, нужно накапливающуюся в ней влагу эффективно отводить. С этой целью устраиваются вентилируемые фасады, используются пароизоляционные материалы и т. д.
Рис. 1. Нагрузки, которым подвергаются наружные стены и цоколь
На состояние стен оказывает влияние и почвенная влага, которая в виде капиллярного подсоса поднимается через фундамент и цоколь к стенам. Поэтому требуется монтаж эффективной гидроизоляции, которая предотвратит отсыревание ограждающих конструкций.
Стены должны противостоять и ветровым нагрузкам, поскольку потоки воздуха, огибая постройку, создают вокруг нее области положительного и отрицательного давления, которые негативно на них влияют.
Материалы для строительства и отделки стен по-разному воспринимают солнечное излучение, например керамическая плитка не испытывает на себе практически никакого воздействия, а лакокрасочные материалы могут быть достаточно чувствительными и растрескиваться на наружной стене.
Что касается температурных перепадов, то ограждающие конструкции находятся в довольно жестких условиях, поскольку на их внутренней плоскости наблюдается та же температура, что и в самом помещении, в то время как на наружной поверхности температуры нередко варьируются в широких пределах (если допустить, что зимняя температура составляет –20, а летняя 30 °C, то приходится констатировать температурный перепад в 50 °C), более того, она может отличаться на разных участках стены. Поэтому при выборе материалов для стен необходимо учитывать коэффициенты температурного расширения, чтобы избежать деформации конструкции.