– оспаривание действий, бездействий и решений должностных лиц.
Административный иск рассматривается в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства (КАС РФ).
В обязательном порядке в административном иске необходимо указать чем именно нарушаются законные права и интересы административного истца (например, не может изменить категорию или вид разрешенного использования участка, получить разрешение на строительство, оплачивать справедливый земельный налог), какой норме права большей юридической силы не соответствует оспариваемый нормативный акт, действие или бездействие.
Обратите внимание:
– срок обжалования нормативного акта в течение периода его действия не ограничен,
– срок обжалования действия/бездействия составляет 3 месяца с момента когда гражданину стало известно о нарушении его прав,
– при оспаривании кадастровой стоимости, генеральных планов, правил землепользования и застройки административный иск подается в областной (Краевой, Верховный суд субъекта) по первой инстанции,
– при оспаривании кадастровой стоимости юридическими лицами до суда необходимо обязательное досудебное обращение в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Росреестре, для физических лиц досудебная процедура не обязательна,
– при оспаривании действий/бездействий государственных органов, органов местного самоуправления административный иск физическими лицами подается в районный суд,
– состав приложений к административному иску ввиду частых изменений каждый раз необходимо переписывать из действующей редакции соответствующей статьи КАС РФ, не забыв оплатить государственную пошлину.
Административное правонарушение
Административное правонарушение – нарушение действующего законодательства, предусмотренное Кодексом об административных правонарушениях.
Наиболее распространенные земельные правонарушения: самовольное занятие земельного, лесного участка; порча земель, использование земельного участка не по целевому назначению, неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения. К административной ответственности в зависимости от состава административного правонарушения привлекает либо Росреестр, либо Россельхознадзор. Местные администрации могут правонарушения выявлять, но не наказывать. Физические лица обжалуют результаты проверки в суде общей юрисдикции, юридические лица – в арбитражном суде.