Купля-продажа, аренда. Материалы для студентов - страница 13

Шрифт
Интервал


Статья 161 ГК РФ гласит, что перечень сделок, совершаемых строго письменно, состоит из следующих направлений:

между юридическими лицами;

между организациями и гражданами;

между физическими лицами, если сумма контракта превысит 10 тысяч рублей.

Представляется, что совокупность нескольких требований, предъявляемых законом к письменной форме сделки, обусловливает многоэлементное строение данного феномена. Исходя из изложенной предпосылки, можно сделать вывод о том, что письменная форма сделки является сложной категорией, состоящей из нескольких компонентов. В соответствии с пунктом 1 статьи 160 ГК РФ такими компонентами являются, во – первых, документ, выражающий содержание сделки, и, во – вторых, подписи лиц, совершающих сделку или уполномоченных ими.

Простая письменная форма сделки содержит только названные выше элементы формы. Квалифицированная форма сделки, помимо названных, требует наличия еще одного элемента – удостоверительной надписи нотариуса или другого уполномоченного на это должностного лица. Данные требования к письменной форме сделки, установленные в статье 160 ГК РФ, можно назвать основными или обязательными. Их соблюдение является необходимым для любой сделки, которая требует письменной формы. Отсутствие хотя бы одного из названных элементов рассматривается как нарушение формы сделки и влечет последствия, предусмотренные статьей 162 ГК РФ. Таким образом, форма сделки как сложная категория по общему правилу формируется путем соблюдения основных (обязательных) требований к форме, предусмотренных законом для любой гражданско – правовой сделки. В то же время предпринимательские договоры, по общему правилу, заключаются в письменной форме. Это обусловлено кругом субъектов таких договоров.

Однако, в судебной практике имеется и иное мнение. Так, суд указал, что отношения по поставке товара могут возникать не только на основании подписанного сторонами договора, но и в результате фактической передачи товаров по актам приема-передачи. Судьи указали: подобные отношения сторон нужно квалифицировать как разовые договоры купли-продажи с применением соответствующих положений ГК РФ. Это, в частности, означает, что у покупателя, который принял товар и поставил свою подпись на акте, возникает обязанность перечислить продавцу деньги не позднее следующего рабочего дня (п. 1 ст. 486 ГК РФ). Если это не будет сделано, именно с этой даты продавец вправе начислять штрафные проценты, размер которых в данном случае определяется исходя из ставки ЦБ РФ (ст. 395 ГК РФ).