• находящиеся в федеральной собственности земли и управление ими;
• разработка федеральной земельной политики и целевых федеральных программ по ее реализации;
• установление правовых основ рынка земли;
• федеральный бюджет и федеральные налоги, в том числе земельные.
В совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов находятся (ст.72):
• владение, пользование и распоряжение землей, недрами, водными и другими природными ресурсами;
• разграничение государственной собственности на земли федеральные, субъектов Федерации и муниципальных образований;
• природопользование, охрана окружающей среды, особо охраняемые природные территории;
• земельное законодательство.
В рамках информационного обеспечения рынка земли и другой недвижимости государство обязано организовать:
• создание баз данных государственной системы регистрации прав на землю и другое недвижимое имущество и сделок с ними, а также государственного кадастра недвижимости, объединяющего данные о земле и другом недвижимом имуществе;
• внедрение и обязательное использование всеми участниками рынка земли и другой недвижимости и государственными органами единых общероссийских стандартов и параметров программно-технических комплексов, форматов обмена данными, классификаторов, технологических процедур;
• создание информационной базы о земельных участках и другой недвижимости с использованием современных технологий, а также организация защиты информации и баз данных;
• расширение доступа российских граждан и юридических лиц к информации об объектах недвижимости и о правах на них.
К настоящему времени глубокие земельные преобразования назрели на селе, и требуют адекватных решений на самом высоком государственном уровне. Объективно в условиях развития рынка, земля в сельской местности перестаёт быть только традиционным средством производства, она все больше вовлекается в гражданский оборот, обеспечивает ипотеку, инициирует образование и рост высоко прибыльного фиктивного капитала. В современных условиях общей предпосылкой восстановления производственного потенциала агропромышленного комплекса страны, преодоления его экономического и технологического отставания является привлечение в аграрный сектор экономики долгосрочных и «дешёвых» займов и инвестиций, направленных на техническую модернизацию основных фондов и переход на инновационный путь развития. В условиях финансовой нестабильности агропромышленного производства, морального и физического износа основных фондов, большинство сельскохозяйственных товаропроизводителей осуществлять такого рода инвестиции только из собственных средств не могут. Поэтому основным фактором стабильного и систематического притока инвестиций в сельское хозяйство должен бы стать банковский капитал. Однако, как уже отмечалось ранее, воспользоваться им могут немногие, поскольку существуют проблемы доступа к долгосрочным кредитным ресурсам, связанные с отсутствием у заемщиков залогового имущества, а у банков соответствующих экономических нормативов и необходимого объема «длинных» финансовых средств для ипотеки. В связи с этим, одна из основных целей государственной сельскохозяйственной кредитно-финансовой политики заключается в определении приемлемых, в условиях многоукладности хозяйствования, форм кредитных отношений, а также формировании новых и совершенствовании действующих финансовых структур. В рыночных условиях развитие института земельно-ипотечного кредитования становится своеобразной социально-экономической платформой формирования и эффективного функционирования более совершенного правового механизма кредитования сельского хозяйства.