Логотип ООО «Царёв дом»
В нем каждый найдет что-то свое. Кто-то дома-небоскребы, кто-то Волгу, ладью, а может, и корону. И все будут правы. ООО «Царёв дом» – это компания, основанная В. С. Царёвым в городе Самаре на Волге, которая будет заниматься сдачей в аренду жилой недвижимости. В итоге получились отличные название и лого.
Важный фактор при выборе названия – его уникальность, в этом случае и доменное имя, как правило, свободно. Домен tsarevdom.ru был куплен в тот же день. Не зря говорят: как корабль назовешь, так он и поплывет. Начало было положено.
Глава 4.
Открытие ООО «Царёв дом»
Нужна была команда, и я решил привлечь по партнерской схеме своего брата: с меня – начальное финансирование и реклама, с него – вся оперативная работа. Что касается прибыли – все пополам. Мы договорились, что он будет генеральным директором, а я учредителем. В то время у меня была большая загрузка в проектно-строительной компании «Лукаринвест», и помощник мне был просто необходим. Для открытия ООО и расчетного счета мы подали документы в «Тинькофф-банк». Сначала нам отказали, так как там помогают открывать компании с типовым уставом, которым не предусмотрено, чтобы учредитель и генеральный директор были разными людьми. В итоге решили зарегистрировать компанию на меня, а потом переделать, как нам надо.
Регистрация прошла быстро, и нам открыли расчетный счет. Не знаю, законно это или нет, но в тот момент я номинально оказался руководителем сразу в двух компаниях: «Царёв дом» и «Лукаринвест».
В тот момент я чувствовал воодушевление. Отлично! Вот он, масштаб и настоящее дело, думал я. Теперь надо было снимать квартиры, а для этого сначала выяснить, в каком районе города востребована аренда жилья. Основной критерий при выборе квартир – близость к точкам притяжения (магнитам): больницам, достопримечательностям, спортивным и культурным центрам, учебным заведениям и т. д.
Для начала я рассмотрел микрорайон на въезде в город. На первый взгляд, неплохое место, соответствующее требованиям: областная клиническая больница, стадион «Самара Арена», развитая транспортная сеть. Booking.com показал, что квартиры в этом месте на 50% заняты. Вторая локация – это район автовокзала, там находятся и университеты, хорошее место. Но нас зацепило место в районе станции метро «Алабинская». Тут метро, университет, больницы, самая красивая набережная в России, удобная транспортная развязка. Место для старта, по нашему мнению, было идеальным, плюс Booking.com показал, что спрос на аренду в этом районе ажиотажный. Но все равно нужно было проверить.