С 1 марта 2023 вступили в силу законодательные изменения которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан (Федеральный закон от 14.07.2022 №266-ФЗ). Теперь данные правообладателей в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН.
Заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через информационные каналы взаимодействия банков и Росреестра, а также всеми уже доступными на сегодняшний день способами (МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг).
При отсутствии такой записи сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан. Основания для этого жестко регламентируются законом и предполагает полную ответственность нотариуса.
При отсутствии такой записи, сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу лиц, указанных в ч. 13 ст. 62 ФЗ – 218:
– правообладателей или их законных представителей;