Самые распространенные типы долгосрочных обязательств:
займы и кредиты со сроком погашения, больше 12 месяцев;
векселя, которые выданы со сроком погашения, больше 12 месяцев;
облигации, которые выпущены на срок больше 12 месяцев;
обязательства по аренде на срок больше 12 месяцев;
налоговые отсроченные обязательства.
Последний тип обязательств при этом далеко не всегда соответствует указанному в стандартах критерию долгосрочности ввиду того, что налоги начисляют и уплачивают намного чаще, нежели один раз в год.
В международной практике к обязательствам такого рода еще относятся выданные закладные и обязательства по выплатам работникам пенсий. Ввиду того, что второе не практикуется у нас, а выданные закладные представляют собой на самом деле тот же кредит, который получен под залог реальных активов, то статьи обязательств по пенсионным выплатам не может быть в нашем балансе, а «выданные закладные», то есть кредиты, которые получены под залог, мы учитываем в составе займов и кредитов.
Долгосрочные обязательства отражают на балансе предприятия по текущей стоимости, т. е. в сумме, которая нужна для покрытия данных обязательств, учитывая обязательства по выплате кредитных услуг (дисконт, проценты и так далее).
1. Долгосрочные заемные средства
Долгосрочные заемные средства – это кредиты и займы, полученные организацией на период более года, срок погашения которых наступает не ранее чем через год.
При этом долгосрочные заемные средства, в силу своего преимущественного использования для формирования основных фондов, и прочие источники формирования оборотных средств (доходы будущих периодов, резервы предстоящих расходов и платежей) также могут учитываться в составе собственных источников средств.
Акционерный капитал и долгосрочные заемные средства представляют собой финансовые средства, инвестированные в предприятие акционерами и другими внешними партнерами.
В зависимости от срока возврата (погашения) в составе заемного капитала различают краткосрочные и долгосрочные заемные средства.
По мере снижения процентной ставки по кредитам банков муниципалитеты будут более интенсивно использовать среднесрочные и долгосрочные заемные средства в целях финансирования развития жилищной инфраструктуры. В этом случае возврат кредитов банков и выплаты по облигационным займам, взятым на развитие жилищной инфраструктуры, могут быть обеспечены за счет доходов предприятий коммунального хозяйства, которые они получают от потребителей услуг в результате эксплуатации объектов инфраструктуры. Источником исполнения заемных обязательств служит увеличение тарифов на соответствующие коммунальные услуги. При этом расчет величины индекса увеличения тарифа с целью погашения долга, взятого на развитие определенного типа жилищной инфраструктуры, целесообразно производить исходя из общей выручки соответствующего предприятия коммунального хозяйства, полученной со всей обслуживаемой данным предприятием территории, а не только с той ее части, где реализуется проект развития.