Вся эта махина централизованно не управляется и не координируется, на местах сидят управляющие, основной задачей которых является сдача прибыли владельцу. Проблемы с законом они решают самостоятельно, на местном уровне, и проблем этих, судя по документам, более чем достаточно. Очень неинтересный, по мнению молодых управленцев, полукриминальный и малоперспективный бизнес.
Женя посмотрел на сникшего Гришу и спросил экспертов:
– Так строительством вроде занимаются?
Тут же встала девушка, Дорохова Наталья с четвёртого курса, и объявила, что её группа досконально разобралась со строительным сегментом компании. На примере строительства в 2005-м якобы элитного дома на Кутузовском Наташа подробно разложила схему грязного бизнеса, которую пытаются протолкнуть и сейчас.
Сама компания ничего не строила, у неё и специалистов таких нет, не говоря уже о материально-технической базе. Такой бутафорский застройщик нанимал профессиональных строителей и зарабатывал где только мог. Использовал дешёвые материалы и китайскую сантехнику, что резко отличалось от многообещающих картинок в Интернете, незаконно присваивал общедомовые площади с последующей их коммерческой распродажей и вообще вёл себя на объекте самым скотским образом, пользуясь отсутствием ещё не въехавших жильцов. «И не удивляйтесь, господа, – заключила Наташа, – такие дикие штуки при Лужкове проходили часто».
Таким образом, Гриша понял, что бизнес ему достался бестолковый, неуправляемый и с большим криминальным душком. С точки зрения будущих управленцев, это и бизнесом-то назвать нельзя. Он поделился своими открытиями с Ниной Марковной, и та подтвердила, что от такого бандита, как его, прости господи, отец, другого ожидать не приходится.
Кафедра свою работу выполнила, готовилась сдать отчёт, но Гриша не удовлетворился. После приватного разговора с ним Женя объявил группе, что клиент хочет заказать дополнительную работу – по оценке всех составляющих бизнеса. Группа обрадовалась: помимо прибавки к гонорару появятся новые материалы для дипломных работ и опыт практического бизнеса.
В том разговоре Женя убедил приятеля начать готовиться к избавлению от неэффективных активов. Продать надо с умом, учил аспирант, и всё подготовить, чтобы возможный покупатель увидел эффективность. Например, более-менее известно, сколько стоит здание, но продаётся не только оно, а бизнес, который здесь организован. Поэтому надо создать толковый бизнес-план, нарисовать перспективу и будущую прибыль. Работы много, но все ребята готовы вкалывать.