– Что же касается непосредственно аренды помещений и связанной с этим деятельности. – продолжил свою речь Марк. – То могу вас успокоить, наш доверитель не склонен что-либо кардинально менять или перепрофилировать. Так что все желающие подписать договоры аренды на прежних условиях, могут предоставить нам предыдущие договоры, мы их внимательно изучим и по возможности сохраним прежние условия.
– Но договоры аренды являются коммерческой тайной. Как мы их можем вам предоставить? – заговорил один из представителей арендаторов, холеный и важный мужчина среднего возраста в дорогом деловом костюме.
Молодой человек, новый собственник, который до этого с интересом разглядывал убранство зала, дорогую отделку и лепнину на потолке, и казалось бы, совсем не обращавший внимания на разговор, вдруг внимательно посмотрел на собравшихся представителей арендаторов, и заговорил.
– В местах, откуда я прибыл, есть такая народная мудрость «Если что-то нормально работает, то не трогай». Именно поэтому, и только по этому, мы и предложили вам уважаемые, максимально сохранить условия прежних договоров. Но мы, ни в коей мере не претендуем на вашу коммерческую тайну. Господин Гольдберг четко и однозначно сказал, что вы можете…, а вовсе не должны, или тем более обязаны. Повторю, все желающие могут предоставить нам предыдущие договоры аренды, и мы по возможности сохраним прежние условия. Для остальных же мы просто подготовим новые договоры аренды, на текущих рыночных условиях, именно для этого я и привлек специалистов, и назначил всесторонний аудит. Так что я не вижу особых проблем.
– Но мы могли бы обговорить и согласовать в приватных переговорах основные условия, у нас все-таки очень солидные компании, с давней многолетней историей. – снова заговорил все тот же представитель.
– Зачем? – коротко и резко задал вопрос новый собственник, еще раз внимательно оглядев собравшихся людей, сейчас он вовсе не напоминал провинциала, и больше он не улыбался. – Объясните мне уважаемые, зачем нам тратить время на долгие переговоры, в чем их смысл и конечная выгода? Для меня, да и для вас, я надеюсь, это просто коммерческая недвижимость, пусть и в престижном месте. И насколько я понимаю, она должна приносить максимальную прибыль, причем всем участникам процесса. Именно поэтому я и привлек одних из лучших в столице специалистов в своем деле. Они и предложили, я считаю, весьма приемлемые, понятные, и главное, абсолютно прозрачные рыночные условия, выгодные всем сторонам, не зависимо от их статуса и положения. Так что, вы можете принять их, или отказаться, это уже сугубо ваше дело, в которое мы не собираемся вмешиваться. К чему нам длительные переговоры? Или кто-то сомневается в квалификации выбранных мною специалистов и компаний?