Но однажды Главный по Терему сменился. Пришел (Новый). Он решил все перестроить и затеял в нем большую перепланировку. После нее, Терем превратился из большого дружного дома в большое общежитие, где царил настоящий хаос. В каждой квартире был свой хозяин и свои порядки. Во время перестройки, хозяева квартир, кто сколько смог утащить запасов из подвала, перетащили к себе. Но основная часть все же осталась у Нового хозяина Терема. За то время, когда в квартире уже жил Новый, она превратилась в настоящую помойку. Единственное, что он полезного сделал в квартире, так это обновил ставни. Одно окно стало с белыми, другое с синими, а третье с красными ставнями. Так как квартира была большой, он не справлялся с наведением порядка в ней, поэтому решил распродать ее по частям вместе с содержимым подвала. Но появился человек, (Старший), которому это не понравилось, он поселился в квартире, пообещав навести порядок сначала в ней, а потом и во всем Тереме. Для того, чтобы очистить Терем от крыс и мышей он распорядился завести в каждой квартире котов, которые гоняли бы грызунов. Хозяевам белого Дома очень не понравилось, что в Тереме стал наводиться порядок и они стали задумываться о том, как бы избавиться от Старшего.
Тем временем, Зелька подрос и стал очень популярен. Он продолжал давать представления по всему Терему, но на верхнем этаже ему так и не удавалось побывать. И вот однажды, во время перепланировки, мышонок незаметно пробрался туда. На этаже был невообразимый бардак. Бродили не понятные люди, звучала не понятная музыка. Люди ругались и дрались. И похожая обстановка была на всех верхних этажах. Зелька не понимал, как за такое короткое время, так все изменилось. Еще недавно здесь была тишина и порядок, а сейчас такой хаос. Ему очень не понравилось здесь, и он поспешил поскорее убраться отсюда.
Второй раз, Зелька наведался на верхний этаж, когда там только поселился Старший по Терему. Он услышал музыку, которая ему очень понравилась. Мышонок пролез в квартиру через дырочку, которых на тот момент было много и прокрался в комнату, откуда доносилась музыка. Там он увидел котов, которых хозяин взял, для того, чтобы те ловили крыс. Оказывается, когда хозяин квартиры, со своей семьей, а у него были три замечательные дочки, отсутствовал, они устраивали свои тусовки. На этом сборище было много всякой живности: и коты различной масти, и всякие зверушки, которые хорошо танцевали, и птахи, которые хорошо пели. Особенно ему понравился толстый соловей, который летал над всеми и сладко пел. В центре зала стояла лиса, которую звали АЛЛиса и к которой все относились с большим уважением. Возле нее постоянно крутились два кота, одного звали МАКСИМилиан, а другого просто Филя.