Если покупаете паи у другого пайщика, достаточно заключить договор купли-продажи, заверять у нотариуса его не нужно. Показать договор потребуется только регистратору, чтобы вас внесли в реестр владельцев паев.
Оплатите заявку или договор, например в личном кабинете вашего банка. Все, теперь вы пайщик.
Недостатки ПИФов:
Доход не гарантирован. УК не может гарантировать, что пай подорожает, потому что любые инвестиции – это риск. Если УК вложилась в акции, а эмитент обанкротился, пайщики потеряют деньги. У инвестиций в депозиты и недвижимость тоже есть риски: у банка могут отобрать лицензию.
зафиксированная ранее прибыльность необязательно останется такой же в будущем, сохраняются инвестиционные риски;
чаще всего вкладчик не имеет возможности ознакомиться с составом инвестиционного портфеля;
снижение потенциальной прибыли за счет комиссий и других расходов пайщика (НДФЛ, искусственное занижение стоимости пая при его продаже, надбавка при приобретении доли и пр.);
жесткий контроль деятельности фондов со стороны государства (проводить операции, не указанные в уставе ПИФа запрещено, поэтому при падении рынка управляющая компания не сможет избавиться от падающих активов и вложиться в другие инструменты с выгодой для пайщиков).
Сколько можно заработать на ПИФах?
Средняя доходность разных видов ПИФов составляет 15-25% годовых. Самые консервативные – фонды облигаций. Вкладчики могут рассчитывать на 9-10%. Прибыльность практически не отличается от процентов по депозиту. ПИФы акций могут обойти рынок на 5-100%, но это более рискованный инструмент.
Отраслевые фонды могут обеспечить пайщиков хорошими выплатами. При стабильно растущем рынке ПИФы могут принести 20-25% годовых. Такие результаты часто фиксируются в нефтегазовой и топливной промышленности. Другая выгодная отрасль – телекоммуникации, дающие 9-15% прибыли в год.
Что еще нужно знать?
Т.к. ПИФы предполагают передачу вложений в доверительное управление, нужно внимательно выбирать УК. Следует обратить внимание на опыт работы и репутацию УК, проверить лицензию (это можно сделать на сайте ЦБ), изучить, в какие инструменты инвестируются средства. Фондов и УК много, и решать, на чем остановить свой выбор, решать только вкладчику.