ЧТО НЕ ВХОДИТ В ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ
Отдельно важно уделить внимание тому, что не входит в режим общей собственности супругов, так как именно через эти «не» недобросовестные супруги стараются увеличить свою долю в общем совместно нажитом имуществе.
Итак, не входит в режим совместной собственности:
1. подарки,
2. наследство,
3. добрачное имущество,
4. личное имущество супруга,
5. полученное по иным безвозмездным сделкам
И про каждую группу более подробно:
1. Подарки
Почему законодатель не относит к общему имуществу супругов подарки? Потому что для всех источников дохода, попадающих в общий кошелек супругов есть критерии: супруги для получения дохода что-то сделали, что-то отдали: будь то время и профессиональные действия в случае с зарплатой, или соответствие требованиям для получения социальной помощи, или вклад предпринимателя деньгами или опять же временем. Если обобщить: везде есть прямой и понятный обмен, в котором из единого кошелька что-то направлено вовне. В случае с подарком ничего взамен не отдается, это безвозмездное получение блага. А раз ничего из общего кошелька не передается, то и в зачет источников дохода и статус общего имущества подаренное не попадает. Подарки в «юридически грамотной вселенной» оформляются через договор дарения, и вот уже через этот договор во многом можно подстраховать свои интересы на случай раздела имущества. Об этом подробнее в главе «Папочка безопасности».
2. Наследство
С наследством всё более понятно и прозаично, то есть если один из супругов что-то унаследовал, это легко проверяется документально, то есть право, например, на квартиру зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство. Это значит, что это максимально проверяемая ситуация. Даже если такая унаследованная квартира будет впоследствии продана, а деньги с ее покупки пойдут на покупку другой квартиры, то путь их вполне несложно доказать, и та часть, что была оплачена деньгами с продажи унаследованной квартиры, не будет признана общей совместной.
Например, твой супруг унаследовал квартиру от бабушки, даже если до брака или в браке с тобой, неважно, и вы продаёте потом эту квартиру и покупаете новую. Теперь немного семейно-правовой математики: квартира бабушки была продана за три миллиона, покупаете новую вы за пять. Итого: 3/5 в этой квартире не будут общими, а будут являться личной собственностью супруга. Общим совместно нажитым здесь будет только 2/5 доли, так как два миллиона были выплачены из «общего кошелька». Соответственно, раздел этой квартиры может произойти спустя много лет, когда стоимость квартиры повысится, и ты сможешь претендовать в любом случае только на половину стоимости от 2/5 долей в квартире. К этому примеру мы еще вернемся в параграфе про «Раздел имущества».