Стань экспертом по купле-продаже помещений - страница 30

Для анализа территориальной подсудности на сайте заходим в раздел «Территориальная подсудность» (рис. 27). Ищем там нашу улицу (рис. 28). Если нашли, то все хорошо. Анализируем дальше.

Рис. 27. Проверка гражданина на сайте мирового судьи.

Рис. 28. Проверка гражданина на сайте мирового судьи.

Заходим в раздел «судебное делопроизводство» (рис. 29).

Рис. 29. Проверка гражданина на сайте мирового судьи.

Заходим во вкладку «гражданские и административные дела» (рис. 30).

Рис. 30. Проверка гражданина на сайте мирового судьи.

В графе «лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)» указываем фамилию, имя и отчество гражданина, которого мы проверяем, и нажимаем на кнопку «искать» (рис. 31).

Рис. 31. Проверка гражданина на сайте мирового судьи.

Если дел в отношении данного гражданина у мирового судьи нет, мы увидим надпись «Данных по запросу не найдено. Попробуйте изменить критерии поиска» (рис. 32).

Рис. 32. Проверка гражданина на сайте мирового судьи.

Если дела будут, то их можно посмотреть, так же как и на сайте районного суда.

Если в отношении собственника (собственников) и (или) их супругов, детей есть судебные дела, исполнительные производства, важно понимать, что это за дела, на какие суммы. Нет ли у них уже сейчас признаков банкротства. Не производят ли они отчуждение имущества с целью избавиться от имущества перед банкротством.

Проведя полный анализ перед покупкой, вы будете знать все об истории квартиры и об ее собственниках, и сможете сделать обдуманный и взвешенный вывод о возможности такой покупки.

Правовая справка:

Признаки банкротства гражданина

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Несостоятельность гражданина определяется судом в зависимости от того, кто из заинтересованных лиц – сам гражданин или кредитор (уполномоченный орган) – инициирует процедуру несостоятельности.

Если гражданин подает заявление в суд самостоятельно:

1. либо в обязательном порядке (на основании п. 2 ст. 213.4 Закона о банкротстве),

2. либо по своему собственному усмотрению (на основании п. 2 ст. 213.4 Закона о банкротстве).

Гражданин подает заявление в суд самостоятельно в обязательном порядке, если:

1) удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и